Дело № 2-294/2025
25RS0017-01-2025-000492-54
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 июля 2025 года поселок Кавалерово
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Крупянко А.Е.,
при секретаре Кошелевой С.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отделения судебных приставов по Кавалеровскому району ГУФССП России по Приморскому краю к ФИО1 ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок принадлежащий должнику,
Установил:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок принадлежащий должнику.
В обоснование требований истец указал, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО6 находится сводное исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1 ФИО5 сумма долга по сводному исполнительному производству составляет 3 745 925 руб. В ходе исполнительских действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, расположенный в СТ «Заря» артели «Приморская». Ввиду отсутствия у должника иного имущества и доходов, достаточных для полного погашения задолженности по исполнительному производству, в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству №-ИП, истец просил обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО3 земельный участок с кадастровым номером №
В судебное заседание стороны и третье лицо ФИО7 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации заказным письмом с уведомлением, об уважительной причине неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.
При таких обстоятельствах, на основании ст. 233 ГПК РФ, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, с учетом представленных доказательств.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В статье 278 ГК РФ закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
На основании ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон «Об исполнительном производстве»), мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
Пунктом 5 ст. 4 Закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется, в том числе, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2 ст. 69).
В силу ч. 3 ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве»).
Абзацем третьим ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абз. 2 ч. 1 ст. 446абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).
По смыслу положений вышеприведенной нормы, запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания.
Как установлено, решением Кавалеровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО3 в пользу ФИО7 взыскана сумма займа по распискам в размере 3 650 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 41 087 руб., судебные расходы в размере 54 838 руб., а всего взыскано 3 745 925 руб.
В соответствии с указанным решением выдан исполнительный лист, на основании которого судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № – ИП (л.д. 6-9).
Сумма долга по исполнительному производству №-ИП составляет 3 745 92 руб.
Согласно выпискам из ЕГРН об объекте недвижимости и о переходе прав на объект недвижимости, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество, на которое ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен запрет регистрационных действий:
- земельный участок с кадастровым номером 25:04:120301:412 площадью 1 000 м2 по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, расположенный в СТ «Заря» артели «Приморская» (л.д. 10).
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен арест имущества, принадлежащего ФИО3 (л.д. 11-13).
Кадастровая стоимость принадлежащего ФИО3 на праве собственности имущества, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 68 990,9 руб.
Как указано в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на имущество должника допускается в размере задолженности, то есть он должен быть соразмерен объему требований взыскателя.
В данном случае кадастровая стоимость недвижимого имущества, принадлежащего ФИО3 (68 990,9 руб.), явно не превышает размер его задолженности по исполнительному производству (3 745 925 руб.).
Поскольку до настоящего времени требования исполнительных документов по исполнительному производству должником в добровольном порядке не исполнены, денежных средств и иного имущества, на которое возможно обратить взыскание для удовлетворения требований исполнительных документов у должника не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в части обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности ФИО4
Доказательств того, что данный объект недвижимости относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, в ходе рассмотрения дела не представлено.
На спорном земельном участке жилых помещений, пригодных для проживания, не имеется. В этой связи, спорный земельный участок исполнительским иммунитетом не обладает.
При таких обстоятельствах, иск ОСП по Кавалеровскому району ГУФССП России по Приморскому краю об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО4 подлежит удовлетворению.
Способ реализации земельного участка установить в виде продажи с публичных торгов.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении иска, истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, исходя из положений п. 3 ч. 1 ст. 333.19, ч. 6 ст. 52 НК РФ, ст. 61.1 БК РФ, с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета – Кавалеровского муниципального округа Приморского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ,
Решил:
Иск отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес> (ИНН <***>) удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 000 м2 по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, расположенный в СТ «Заря» артели «Приморская», принадлежащий должнику ФИО1 ФИО2, по исполнительному производству №-ИП, установив способ реализации недвижимого имущества в виде продажи с публичных торгов.
Взыскать с ФИО1 ФИО2 (СНИЛС <***>) в доход бюджета Кавалеровского муниципального округа <адрес> государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба подается через Кавалеровский районный суд Приморского края.
Судья А.Е. Крупянко