2-9064/25

50RS0035-01-2025-011041-02

мотивированное решение изготовлено 15.09.2025г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре Васильевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Умный дом-Отличный сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, -

установил:

ООО «Управляющая компания «Умный дом-Отличный сервис» обратились в суд с иском к ФИО1, просили взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01. 01.2024 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 618 рублей 36 копеек, пени за период с 01. 01.2024 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 692 рублей 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 039 рублей.

Свои требования мотивируют тем, что ответчик является собственником жилого помещения – <адрес>Б по <адрес>, в городе <адрес>, длительное время не производит оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась, заявленная ко взысканию задолженность, которая до настоящего времени ответчиком не оплачена, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

Истец – представитель ООО «Управляющая компания «Умный дом-Отличный сервис» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом (л.д. 22).

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Умный дом-Отличный сервис» осуществляет функции управляющей компании в многоквартирном <адрес>Б по <адрес> (л.д. 7-15).

В соответствии с ч. 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющие виды деятельности.

В силу п. 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету задолженность по оплате коммунальных услуг за период за период с 01. 01.2024 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 84 618 рублей 36 копеек, на которую начислены пени в сумме 16 692 рублей 82 копейки (л.д.4-6).

Представленный расчет не оспорен.

Определением мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, был отменен Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Умный дом-Отличный сервис» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов ( л.д.16).

Таким образом, в настоящее время у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 84 618 рублей 36 копеек.

Материалами настоящего гражданского дела подтверждается, что задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком до настоящего времени не оплачена.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, что ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуги в спорный период времени своевременно и в полном объеме, заявленная ко взысканию сумма задолженности по оплате коммунальной услуги подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Истцом за период нарушения ответчиком срока оплаты коммунальных услуг, было произведено начисление пени на сумму задолженности.

Согласно расчету размер пени за период с 01. 01.2024 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 16 692 рублей 82 копейки, о чем предоставлен расчет (л.д.4).

Расчет ответчиком не оспорен.

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Отказывая в удовлетворении требований о взыскании пени, суд исходил из того, что Правилами предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что пени за нарушение потребителем условий договора, рассчитанные в соответствии с федеральными законами и договором, должны указываться исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю в течение пяти рабочих дней.

Исходя из требований статьи 155 ЖК РФ пунктов 2 и 14 в их системном регулировании, пени за несвоевременное внесение платежей могут быть начислены в случае доказанности истцом выставления ответчику платежных документов не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

В ходе судебного разбирательства не установлено, что в юридически значимый период времени истцом ответчику платежные документы не направлялись.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, правовые основания для удовлетворения требований о взыскании пени отсутствуют.

Истец просили взыскать с ответчика в их пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 039 рубль.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

При подаче иска истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 039 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Таким образом, поскольку основные требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в полном объеме.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Умный дом-Отличный сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01. 01.2024 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 618 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 039 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании пени, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца. Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение семи дней.

Председательствующий судья подпись Е.В. Невская