Дело № 2-498/2026 (2-3518/2025;)
УИД 05RS0012-01-2025-004176-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дербент 20 января 2026 года
Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М., при секретаре судебного заседания Алиевой И.З., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности Пирмагомедова А.М. о включении недвижимого имущества в наследственную массу.
установил:
ФИО1 в лице представителя по доверенности Пирмагомедова А.М. обратилась в суд с заявлением о включении недвижимого имущества - квартиры № <номер изъят>, расположенной в <адрес изъят>, площадью 24 кв.м., в том числе жилой площадью 15 кв.м. в наследственную массу после смерти ФИО1.
В обоснование своих требований ФИО1 ссылается на то, что Решением исполкома Дербентского горсовета народных депутатов от 15 августа 1990 года за № 254 ее сестре ФИО1 была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: <адрес изъят>, жилой площадью 16 кв.м. С момента предоставления на основании ордера № 40 от 01 сентября 1990 г. ФИО1 проживала в данной квартире. Желая приватизировать квартиру, в 2015 году, ФИО1 обратилась в жилищный отдел Администрации ГО «город Дербент» с соответствующим заявлением. 28 сентября 2025 г. ФИО1 умерла. После ее смерти она в установленный законом срок обратилась к нотариусу Дербентского городского нотариального округа ФИО2 с заявлением о принятии наследства. Наследников первой очереди у ФИО1 нет, она является единственным наследником (второй очереди) после ее смерти. В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР (действовавшей на момент предоставления квартиры) у нанимателя- ФИО1 право на жилище возникло на основании ордера, выданного 01 сентября 1990 года. Являясь нанимателем по договору социального найма данной квартиры, ФИО1 при жизни выразила волю на приобретение данной квартиры в собственность, подав в Администрацию ГО «город Дербент» заявление о приватизации с приложением всех необходимых документов. Заявление ФИО3 на приватизацию занимаемой жилой площади отозвано не было, однако оформление приватизации квартиры при жизни ФИО1 завершено не было, по неизвестной ей причине, по независящим от нее обстоятельствам. Таким образом, ФИО1 при жизни совершила все необходимые и достаточные действия для передачи ей спорного жилого помещения в собственность и не отозвала указанное заявление, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения. В установленном законом порядке ответчик решения об отказе в предоставлении государственной услуги не выносил. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В связи с тем, что срок для принятия наследства к моменту подачи настоящего иска не истек, истец заявляет только требования о включении квартиры в состав наследства.
С учетом изложенного, просит суд включить недвижимое имущество - квартиру № <номер изъят> расположенную в <адрес изъят>, площадью 24 кв.м., в том числе жилой пл. 15 кв.м. в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1.
Заявитель -ФИО1 и ее представитель по доверенности -адвокат Пирмагомедов А.М. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчика МБУ «Управление по жилищным вопросам» Администрации ГО «город Дербент» ФИО4, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, решение по делу оставил на усмотрение суда.
Третье лицо - Управление Росреестра по РД, извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, сведения о причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявили.
Суд решил рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.
Так, в силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Закон не предусматривает срок для получения свидетельства о праве на наследство, подтверждающего принятие наследства, а лишь устанавливает 6-месячный срок на его принятие (ст. 1154 ГК РФ) путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу, либо путем совершения фактических действий.
Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Материалами дела, в том числе решением исполкома Дербентского горсовета народных депутатов от 15 августа 1990 года за № 254, подтверждается, что ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 24 кв.м.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО5 Сенем умерла 28 сентября 2025 года, о чем 10 октября 2025 года произведена актовая запись за <номер изъят>.
Судом также установлено, что после смерти ФИО5 Сенем в 2025 году ее сестра ФИО1 фактически приняла все оставшееся наследственное имущество, в том числе и квартиру.
То обстоятельство, что ранее ФИО5 Сенем владела и пользовалась квартирой на праве собственности до своей смерти, то есть до 28 сентября 2025 года, а в последующем истица ФИО1 приняла все меры по сохранению нажитого имущества, в том числе и квартиры, подтверждается представленными и исследованными в суде доказательствами.
Кроме того, фактически наследственное имущество - квартира, оставшаяся после смерти ФИО5 Сенем, приняла только истица ФИО3
Таким образом, суд, оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства и установленные в суде обстоятельства дела в их совокупности, считает, что в данном случае имеются основания для включения квартиры в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5 Сенем.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Включить недвижимое имущество - квартиру № <номер изъят>, площадью 24 кв.м., в том числе жилой площадью 15 кв.м., расположенную в <адрес изъят> наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей 28 сентября 2025 года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Резолютивная часть решения объявлена 20 января 2026 года.
Решение принято в окончательной форме 26 января 2026 года.
Судья З.М. Рамазанова