Дело № 2-660/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

с участием помощника прокурора г.Лобня Акимовой А.И.

при секретаре Симоновой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................. Стороны состояли в зарегистрированном браке в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 Ответчица была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи истца (собственника жилого помещения) и зарегистрирована в ней по месту жительства 00.00.0000 Семейные отношения между сторонами прекращены, ответчица в спорной квартире не проживает, расходы за содержание жилым помещением не несет, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, чем нарушает права истца.

Просит признать ответчицу утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ................ снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Повестка возвращена, в связи с истечением срока хранения (л.д. 71, 75). В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчица в спорной квартире не проживает с апреля 2021 ................ в пользовании квартирой ответчице не чинились, расходы за квартиру ответчица не оплачивает. Настаивала на удовлетворении исковых требований. Против сохранения за ответчицей права пользования квартирой на определенный срок возражала, так как спорная квартира фактически местом жительства ответчицы не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, повестки возвращены в связи с истечением срока хранения (л.д. 71, 72, 74, 76-77). В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ считается извещенной о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 78).

Помощника прокурора ................ ФИО5 в судебном заседании полагала исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования спорной квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................, на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 (л.д. 35-36). Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 (л.д. 9-14).

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 00.00.0000 , который растргнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Лобненского судебного района от 00.00.0000 , вступившего в законную силу 00.00.0000 (л.д. 30).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 с 00.00.0000 , ответчик ФИО2 с 00.00.0000 , а также несовершеннолетние дети сторон: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 00.00.0000 и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 00.00.0000 (л.д. 15).

Судом установлено, что ответчица вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения – ФИО1

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены и между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчицей права пользования спорной квартирой в случае прекращения семейных отношений, требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования спорной квартирой являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд полагает, что оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорной квартирой на определенный срок не имеется по следующим основаниям.

Из показаний представителя истца следует, что ответчица в спорной квартире не проживает апреля 2021 г.

Решением Лобненского городского суда ................ от 00.00.0000 по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 об определии порядка общения с детьми, ФИО1 определен порядок общения с несовершеннолетними детьми: ФИО6, 00.00.0000 г.р. и ФИО7, 00.00.0000 г................. рассмотрении указанного дела судом установлено, что после расторжения брака, ответчица ФИО2 вместе с детьми проживает по адресу: ................ (л.д. 37-40).

Согласно справке управляющей компанией ООО «Высокие стандарты качества – Комфорт» от 00.00.0000 , ответчица фактически в спорной квартире не проживает (л.д. 81).

Также из материалов дела следует, что ответчица коммунальные платежит за спорную квартиры не оплачивает (л.д. 82-91).

В судебном заседании свидетель ФИО8 показал, что он с 2015 г. проживает в квартире по адресу: ................, Лобненский Бульвар, ................, знаком со сторонами. Ответчица в спорной квартире не проживает около трех лет, конфликтов между сторонами не было. Дети сторон также в спорной квартире не проживают.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку они являются последовательными и согласуются с материалами дела.

Учитывая, что ответчица в спорной квартире не проживает с апреля 2021 г., препятствий в пользовании жилым помещений ей не чинилось, спорная квартира фактически местом жительства ответчицы не является, суд полагает, что законных оснований для сохранения за ней права пользования спорной квартирой на определенный срок не имеется.

Также ответчица подлежит снятию с регистрационного уче а по месту жительства из спорной квартиры на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 N 713.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ................, Лобненский бульвар, .................

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: ................, Лобненский бульвар, .................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотвированное решение изготовлено 00.00.0000 .

Судья Т.В. Кузнецова