Дело № 2-289/2023 (2-6397/2022)
56RS0018-01-2022-007953-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... ...
Ленинский районный суд ... в составе
председательствующего судьи Нуждина А.В.,
при секретаре Христенко Е.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя третьего лица администрации муниципального образования Пригородный сельсовет ... ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Оренбург Водоканал» о признании недействительным акта о разграничении балансовой принадлежности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником дома по адресу: .... Ранее между жителями поселка и администрацией муниципального образования имелся коллективный договор «О холодном водоснабжении и водоотведении». 30.12.2016г. сети водоснабжения и водоотведения по концессионному соглашению были переданы в ООО «Оренбург Водоканал». В связи с фактическим отказом в обслуживании водопроводного колодца, в котором проходит общий водовод вдоль ..., а также не проведением каких-либо ремонтных, профилактических работ на водоводе, в целях приведения в соответствие с действующим законодательством и устранения правовой неопределенности, истец обратилась к ответчику с требованием о составлении акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. 14.03.2022г. акт получен истцом. С данным актом истец не согласна, полагает, что граница балансовой принадлежности с учетом признака собственности подлежит установлению по границе земельного участка, принадлежащего абоненту.
Истец, с учетом уточнений, просила признать недействительным акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 14.03.2022г. исх. N ООО «Оренбург Водоканал»; установить границу разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности на водопроводе холодного водоснабжения между ФИО3 и ООО «Оренбург Водоканал» по границе принадлежащего ФИО3 земельного участка.
Протокольным определением суда от 01.09.2022г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация ....
Протокольным определением суда от 26.09.2022г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования Пригородный сельсовет ....
Протокольным определением суда от 23.11.2022г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по ....
Истец, ответчик, третьи лица администрация ..., Управление Росреестра по ... в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В силу чего суд определил, рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель третьего лица администрация муниципального образования Пригородный сельсовет ... ФИО2, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований истца, пояснила, что данный водопровод до границы земельного участка истицы на балансе не значится.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: ....
Согласно техническим условиям на подключение в центральный канализационный коллектор от 1998 года согласованным главой Пригородного сельсовета, разрешена врезка в систему центрального коллектора жильцам ... (ФИО3).
20.12.2016г. между МО Пригородный сельсовет ... и ООО «Оренбург Водоканал» заключено концессионное соглашение в отношении объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения МО Пригородный сельсовет ..., согласно которому концедент предоставляет концессионеру во временное пользование имущество, которое образует единое целое с объектом соглашения и/или предназначено для использования по общему назначению с объектом соглашения, в целях осуществления концессионером деятельности указанной в п.1 настоящего соглашения на срок с даты его передачи, указанной в п.11 настоящего соглашения, и на срок равный сроку использования (эксплуатации) концессионером объекта соглашения, определяемому в соответствии с пунктом 88 настоящего соглашения. Сведения о составе и описание объекта соглашения указаны в приложении N к настоящему соглашению, сведения о составе и описании иного имущества указаны в приложении N к настоящему соглашению.
Согласно приложениям N,N концессионного соглашения от 30.12.2016г. администрацией МО Пригородный сельсовет ... в адрес ООО «Оренбург Водоканал» были переданы водопроводные и канализационные сети, расположенные в ..., в том числе и по ....
Согласно схеме расположения сетей, к Постановлению администрации МО Пригородный сельсовет от 29.11.2014г. N-п внутриквартальные сети водоснабжения и водоотведения, расположенные по адресу: ... не были внесены в перечень переданных ООО «Оренбург Водоканал».
29.11.2021г. от ФИО3 в адрес ООО «Оренбург Водоканал» подано заявление с требованием о предоставлении сведений о границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в части холодного водоснабжения.
В ответ на данное заявление ООО «Оренбург Водоканал» предоставило ФИО3 акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, согласно которому границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства абонента, расположенных по адресу ..., является по водопроводу: точка врезки в водопровод организации водопроводно-канализационного хозяйства в колодце ВК1.
В соответствии с ответом администрации МО Пригородный сельсовет от 06.12.2022г. земельный участок с кадастровым номером N от водопроводного колодца до участка, принадлежащего истцу, является муниципальной собственностью, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под размещение автомобильной дороги.
Согласно ответу МО Пригородный сельсовет от 09.01.2023г., сеть водопровода от центрального коллектора от колодца, находящегося а пересечении ... до дома ..., никогда не состояла и не числилась на балансе администрации.
В связи с тем, что сети водоснабжения и водоотведения, проходящие от централизованной сети до границ земельного участка, принадлежащего ФИО3 на балансе МО Пригородный сельсовет не числятся, она не могла быть передана в ООО «Оренбург Водоканал», а следовательно, изменение границ акта балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности невозможно.
При таких обстоятельствах, требования ФИО3 к ООО «Оренбург Водоканал» о признании недействительным акта о разграничении балансовой принадлежности, изменении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности удовлетворению не подлежат.
При этом суд отмечает, что у истца имеется иной способ защиты нарушенного права, а именно признание имущества бесхозяйным, с последующим признанием на него права собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,293 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Оренбург Водоканал» о признании недействительным акта о разграничении балансовой принадлежности отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение судом принято в окончательной форме ...
Судья А.В. Нуждин