Дело № 2-167/2025

46RS0015-01-2025-000176-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Медвенский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего - судьи Лариковой С.В.

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Чередниченко А.А., представившего удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением МЮ РФ по <адрес> и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Сербиевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что он зарегистрирован и проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее указанная квартира была предоставлена ФИО3 – мужу его бабушки ФИО5 В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 выехал из квартиры и уехал в <адрес>. Вернувшись в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 забрал из квартиры все свои личные вещи и уехал, объяснив, что уезжает в <адрес> на постоянное место жительство, так как намерен создать новую семью. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО5 был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Обязанность по содержанию спорного жилого помещения выполняется исключительно им (истцом).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ФИО1 - ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется почтовая корреспонденция, направлявшаяся судом по месту его регистрации и возвратившаяся в суд с отметкой «за истечением срока хранения». Иного места жительства ответчика суду не известно. Судом вынесено определение в порядке ст. 50 ГПК РФ о назначении ответчику представителя – адвоката Чередниченко А.А.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Чередниченко А.А. исковые требования не признал и просил в удовлетворении иска отказать, ввиду отсутствия на то, предусмотренных законом оснований.

Представитель третьего лица-администрации Панинского сельсовета <адрес> не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава администрации ФИО4 направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей истца, ответчика, свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абзацу 3 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, право собственности право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за кем либо в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МО «Панинский сельсовет» <адрес>, ФИО3 на состав семьи, состоящей из 2 человек (жена ФИО5) была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

Согласно выписке из лицевого счета, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО3 и истец ФИО1, приходящийся внуком ФИО5

Также судом установлено, что ответчик ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав с собой свои вещи и избрал себе иное постоянное место жительства в <адрес>, бремя расходов на содержание квартиры не несет, будучи зарегистрированным в спорной квартире, жилым помещением не пользуется, попыток к вселению не предпринимал, препятствий в проживании по месту постоянной регистрации ответчику не чинились. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, информацией ОМВД России по <адрес>, администрации Панинского сельского совета <адрес>, а также показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, не доверять которым у суда нет оснований.

Доказательств обратного, стороной ответчика в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, фактически расторг договор найма и утратил право пользования квартирой, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) С.В. Ларикова

Копия верна:

Судья Медвенского

районного суда С.В. Ларикова