Дело № 2-1720/2025

УИД: 66RS0011-01-2025-002053-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск – Уральский 10.11.2025

Красногорский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по г. Каменску-Уральскому Свердловской области находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу взыскателей: ФИО3, ГУФССП России по Свердловской области, ООО ПКО «РСВ», АО «ГАЗЭКС», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО «КУДЕЗ», АО «Тинькофф Банк».

Согласно выписке из ЕГРН за ответчиком зарегистрирован земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, коллективное садовое товарищество №, участок №, кадастровый №. Остаток задолженности по указанному сводному исполнительному производству составляет 600 408 руб. 99 коп., с учетом исполнительского сбора – 653 571 руб. 15 коп., в связи с чем, истец просит обратить взыскание на указанное имущество должника.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 61).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств суду не представил.

Третьи лица - ФИО3, ГУФССП России по Свердловской области, ООО ПКО «РСВ», АО «ГАЗЭКС», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО «КУДЕЗ», АО «Тинькофф Банк», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств суду не представили.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу части 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что 24.09.2020 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, взыскатель – АО «Тинькофф Банк», предмет исполнения – задолженность по кредитному договору.

03.04.2021 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, взыскатель – Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, предмет исполнения – задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, госпошлина.

29.07.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, взыскатель – АО «ГАЗЭКС», предмет исполнения – задолженность по платежам за газ, госпошлина.

13.04.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, взыскатель – АО «ГАЗЭКС», предмет исполнения – госпошлина.

03.08.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, взыскатель – ООО «КУДЕЗ», предмет исполнения – задолженность по коммунальным услугам, пени, госпошлина.

15.02.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, взыскатель – Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, предмет исполнения – задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, госпошлина.

22.04.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, взыскатель – АО «ГАЗЭКС», предмет исполнения – задолженность за потребленный газ, госпошлина.

26.07.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, взыскатель – ООО ПКО «РСВ», предмет исполнения – задолженность по договору займа, госпошлина.

29.07.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, взыскатель – УФК по Свердловской области (Главное Управление Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области), предмет исполнения – исполнительский сбор.

26.02.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, взыскатель – ГУФССП России по Свердловской области, предмет исполнения – исполнительский сбор.

20.06.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, взыскатель – ФИО3, предмет исполнения – задолженность по алиментам.

Вышеуказанные исполнительные производства в отношении должника ФИО2 объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

Остаток задолженности по указанному сводному исполнительному производству на момент рассмотрения дела составляет 600 408 руб. 99 коп., с учетом исполнительского сбора – 653 571 руб. 15 коп.

Согласно выписке из ЕГРН в собственности ответчика находится земельный участок № с кадастровым №, площадью 580 кв.м., расположенный в <адрес>, коллективное садоводческое товарищество №, с видом разрешенного использования: ведение садоводства.

Указанный земельный участок приобретен ФИО2 на основании договора купли-продажи от 26.02.2013. Право собственности в ЕГРН зарегистрировано 15.03.2013.

04.07.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в рамках исполнительного производства от 03.08.2023 №-ИП в отношении спорного земельного участка.

Согласно данным ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № составляет 58313 руб. 20 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем после обращения на него взыскания. В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, даже если его стоимость будет превышать имеющийся у ответчика долг, не нарушит требования исполнительного законодательства.

Поскольку доказательств полного исполнения своих обязательств в течение длительного времени, сведений о наличии денежных средств или иного имущества ответчиком суду не представлено, реализация земельного участка позволит исполнить требования взыскателей в полном объеме, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), являющейся должником по сводному исполнительному производству №-СД, земельный участок №, площадью 580 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, сад коллективное садоводческое товарищество №.

Ответчик вправе подать в Красногорский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2025

Судья С.Л.Мартынюк