УИД 23RS : 0019-01-2023-001637-23 Дело № 2-1082/2023 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская Краснодарского края 20 июля 2023 г.
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Луценко Е.А.,
при секретаре Убоженко В.Н.,
с участием представителя ответчика ФИО1, адвоката Мамедханян Т.А., представившей удостоверение № 4827 и ордер № 007837, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы предъявили иск к ответчику, указывая, что они являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, <адрес> №. Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцам препятствия в осуществлении их прав собственников. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим им домовладением и указать, что решение служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить.
Представитель ответчика в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с законом, пояснив, что полномочий на признание иска она не имеет.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно надлежащим правоустанавливающим документам спорное домовладение по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, <адрес>, № на праве общей долевой собственности, по ? доле за каждым, принадлежит истцам.
Место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного домовладения до приобретения права собственности истцами на это домовладение в 2023г. - 27.08.2002г.
Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.
Согласно, как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ, право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица. Право пользования жилым помещением собственника прекращается одновременно с прекращением его права собственности на данное жилое помещение.
Поскольку право собственности предыдущего собственника спорного жилого помещения прекращено, а соглашение о сохранении за продавцом (членами его семьи) права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, членом семьи истцов ответчик не является, место жительства ответчика неизвестно, следовательно, с прекращением права собственности предыдущего собственника на домовладение прекратилось и право пользования, как предыдущего собственника домовладения, так и членов его семьи, в связи с чем, исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования домовладением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, <адрес>, №.
Решение суда является для ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 20.07.2023г.
Председательствующий