Дело №2-553/2023

УИД: 42RS0006-01-2023-000669-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Клоповой Е.А.,

с участием помощника прокурора Лобановой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

06 июня 2023 года

гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в Кировский районный суд г. Кемерово с иском к ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования следующим.

ФИО6 принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №*** в квартире, расположенной по <адрес>. Кроме истца, собственниками квартиры являются ФИО9, ФИО10, которым принадлежит по <данные изъяты> доли в квартире.

Совместно с истцом в квартире зарегистрированы ФИО7 (дочь), ФИО8 (дочь), ФИО11 (муж), ФИО1 (внук), ФИО9 (опекаемый).

ФИО7 совместно с истцом никогда не проживала, общее хозяйство не вела, вещей принадлежащих ФИО7 в квартире не имеется, расходы по коммунальным платежам ответчик не несет.

ФИО8 не проживает совместно с истцом более 6 лет, совместное хозяйство не ведется, вещей принадлежащих ФИО8 в квартире не имеется, расходы по коммунальным платежам не несет.

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не используют его по назначению, самоустранились от обязанностей по его содержанию. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, данная регистрация создает для истца дополнительное бремя коммунальных платежей, кроме того истца постоянно беспокоят коллекторы и приставы.

Таким образом, истец просит признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> /л.д.3-4/.

В судебном заседании истец ФИО6 настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание ответчик ФИО7 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом /л.д.74,76,88,91/, при подготовке к судебному разбирательству пояснила, что не возражает против удовлетворения требований истца, поскольку не проживает в спорном жилом помещении /л.д.47/.

В судебное заседание третьи лица ФИО9, ФИО10 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно телефонограммам от ДД.ММ.ГГГГ не возражали против удовлетворения требований истца /л.д.70/.

В судебное заседание представитель третьего лица ГУ МВД России по КО не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.77/, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, ответчика ФИО8, показания свидетелей ФИО3., ФИО4., ФИО2., ФИО5., заключение помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Лобановой В.Н., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В п. 13 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д.16/, кроме истца собственниками указанной квартиры являются ФИО10, ФИО9 /л.д.14,15/.

Согласно справке ООО «РЭУ-25» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по <адрес> совместно с ФИО6 зарегистрированы: ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время и ФИО1. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время /л.д.17/, что также подтверждается поквартирной карточкой /л.д.18/.

По имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, ответчик ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по <адрес> /л.д.27/.

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании ФИО7 совместно с истцом никогда не проживала, общее хозяйство не вела, вещей принадлежащих ФИО7 в квартире не имеется, расходы по коммунальным платежам ответчик не несет. ФИО8 не проживает совместно с истцом более 6 лет, совместное хозяйство не ведется, вещей принадлежащих ФИО8 в квартире не имеется, расходы по коммунальным платежам не несет. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не используют его по назначению, самоустранились от обязанностей по его содержанию. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, данная регистрация создает для истца дополнительное бремя коммунальных платежей, кроме того истца постоянно беспокоят коллекторы и приставы.

В судебном заседании, а также ранее направленном в адрес суда ходатайстве /л.д.60/ ответчик ФИО8 пояснила, что до приобретения спорной квартиры, проживала совместно со своей семьей в квартире, расположенной по <адрес>, спорная квартира приобретена за счет средств от продажи квартиры по <адрес>, ответчик отказалась от приватизации квартиры, расположенной по <адрес> по просьбе матери ФИО8, поскольку истец обещала, что ответчик будет вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении, в связи с чем, ответчик полагает, что приобрела право бессрочного пользования спорной квартирой. Кроме того, истец никогда не просила вносить оплату за коммунальные услуги.

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что ответчик ФИО7 является ее тетей, ФИО8 является ее мамой, однако воспитывала ее истец, которая приходится ей бабушкой, ФИО8 не живет в спорной квартире около 6-7 лет, проживает в другой квартире с мужем, ответчик не помогает оплачивать коммунальные платежи, общее хозяйство не ведется.

Как следует из показания свидетеля ФИО4., истец является его супругой, ответчики дочерями, ФИО7 не проживает в спорной квартире более 20 лет, ФИО8 не проживает примерно 10 лет. В квартире ответчики имеют регистрацию, но фактически не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, общее хозяйство не ведется, в квартире вещей ответчиков не имеется.

Согласно показаниям свидетеля ФИО2., которая является подругой истца, ранее была соседкой семьи Олехнович в доме по <адрес>, после переезда в спорную квартиру ответчиков не видела, со слов истца свидетелю известно, что ответчики не помогают оплачивать коммунальные услуги, в спорной квартире не проживают.

Из показания свидетеля ФИО5., который является мужем ФИО8 следует, что ФИО7 не проживала в спорной квартире, ФИО8 вместе с мужем ранее проживали в квартире по <адрес>, однако отношения с истцом испортились, вследствие чего ответчик месте с мужем были вынуждены переехать в съемное жилье. При проживании в квартире оплату по коммунальным платежам не производили, помогали убираться, готовить. ФИО8 не является собственником спорного жилого помещения. В указанной квартире не проживают примерно 7 лет, однако в квартире присутствуют вещи его жены, в полицию не обращались, поскольку считали, что сами разберутся в отношениях с родственниками. Кроме спорной квартиры ответчику негде будет зарегистрироваться, поскольку у них отсутствует собственное жилое помещение.

Разрешая спор, суд исходил из того, что ответчики собственниками жилого помещения не являются, в квартире не проживают длительное время, вещи ответчиков в доме отсутствуют, иного суду не представлено, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги со стороны ответчиков не исполняются, со стороны истца не чинились препятствия ответчикам в пользовании жилым помещением.

Суд, оценив доводы ответчика ФИО8 о приобретении права бессрочного пользования спорной квартирой, пришел к выводу об их отклонении, поскольку, как следует из ответа Комитета по жилищным вопросам администрации г. Кемерово на судебный запрос, жилое помещение по <адрес>, передано в собственность ФИО6, ФИО9, ФИО10 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №***. Договор социального найма на указанное жилое помещение не заключался /л.д.79/. Из представленного заявления следует, что ответчик ФИО8 дала нотариально удостоверенное согласие об отказе от участия от приватизации спорной квартиры /л.д.83/.

Согласно статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия статьи 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, ответчик ФИО8 добровольно отказалась от права бессрочного пользования жилым помещением, имевшегося у него в силу ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", т.к. длительное время в квартире не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, выезд из спорного жилого помещения носит добровольный характер, каких-либо действий по защите своих прав на проживание ответчик не предпринимала и иного не доказала.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и, следовательно, в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ урож. <данные изъяты> утратившей право пользования, жилым помещением, расположенным по <адрес>

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ., урож. <данные изъяты> утратившей право пользования, жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение суда составлено 14.06.2023г.

Председательствующий: