Дело № 2-609/2022
УИД 13RS0013-01-2022-000936-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26.09.2022 года г.Ковылкино
Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего Левкина В.Ю.,
при секретаре судебного заседания Медведевой О.Ю., помощнике судьи Оськиной Н.В.,
с участием в деле
истца ФИО1
ответчика ФИО2
представителя ответчика адвоката Коллегии адвокатов №1 АП Республики Мордовия Федина Н.В., представившего удостоверение № 658 от 03.02.2017 и ордер №2487 от 21.09.2022
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Миграционного пункта ММО МВД России «Ковылкинский»
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу:
Данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании Договора дарения от 21 октября 2016 года.
В вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2, который в квартире не проживает, его имущество в квартире отсутствует, расходы по оплате жилого помещения не несет.
Регистрация ответчика по месту жительства нарушает право истца как собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, заинтересованности в проживании ответчик не проявляет. Считает, что факт регистрации указанного выше лица в квартире сам по себе, не может свидетельствовать о наличии у него права на данную квартиру.
В настоящее время местонахождение ФИО2 ей не известно.
Поскольку ФИО2 числится в ее квартире, ей приходиться платить за него коммунальные платежи. В связи с чем, полагала, что регистрация в принадлежащей ей на праве собственности квартире ФИО2 существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства и нормы права, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом о дате и времени судебного разбирательства, по адресу регистрации: .
Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Федин Н.В., действующий в порядке ст.50 ГПК РФ в удовлетворении исковых требований просил отказать, поскольку позиция ответчика ему не известна.
Представитель третьего лица Миграционный пункт межмуниципального отдела МВД РФ «Ковылкинский» не явился, о дате времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о судебном заседании.
Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.
Статьей 40 Конституции РФ установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартирой) с кадастровым номером №, общей площадью 37,1 кв.м., расположенного по адресу: ., что подтверждается договором дарения недвижимости от 21.10.2016.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с согласия истца, что подтверждается выпиской из домовой книги от 21.07.2022.
В судебном заседании нашло подтверждение факт того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не заселялся, его вещей в квартире нет. Бремя расходов по содержанию квартиры он не несет, членом семьи ФИО1 не является, их взаимоотношения не отягощены совместными неимущественными и имущественными правами.
Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном не проживании ответчика в спорном объекте недвижимости, о чинении ему препятствий в проживании в нем, лишении возможности пользоваться жильем, в материалах дела не имеется, равно, как и сведений о их попытка вселиться в данное жилое помещение.
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик не является членом семьи ФИО1, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует, фактически в спорном жилом помещении не проживает. Требований о вселении либо признании права пользования жилым помещением не заявлял. Какое-либо соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между ним и истицей не заключалось, его личные вещи в квартире отсутствуют.
Суду так же не предоставлено доказательств отсутствия иного жилого помещения у ответчика, который по месту регистрации не проживает. Факт того, что ФИО2 не проживает по адресу, подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, заявления о сохранении права пользования жилым помещением за ним на определенный срок в порядке ч.4 ст.31 ЖК РФ не поступало.
Изложенное позволяет сделать вывод о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу за ФИО2 на определенный срок не имеется.
Доказательств реализации и восстановления своих жилищных прав на спорное помещение ответчиком не представлено, в связи с чем приходит к выводу о правомерности заявленного истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Часть 3 ст.55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь Федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением у гражданина по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «о праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №173, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: в отношении ФИО2.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Ковылкинский районный суд РМ в течение месяца с момента изготовления решения|суда в окончательной форме.
Судья Ковылкинского районного
суда Республики Мордовия В.Ю.Левкин
Мотивированное решение суда изготовлено 27.09.2022 года
Судья Ковылкинского районного
суда Республики Мордовия В.Ю.Левкин