Дело №2-2708/2025
27RS0004-01-2025-002475-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 03 июля 2025г.
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе
председательствующего судьи Суворовой И.Ю.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
при секретаре Шевчик Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попадченко ФИО10 к администрации г.Хабаровска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании дубликата ордера, выданного управлением жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска №2143 от 11.03.2014 она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г.<адрес>, в котором помимо нее проживает ее супруг ФИО2 выразивший согласен на приватизацию ею указанной квартиры. Прав на другие жилые помещения она не имеет, в приватизации участия никогда не принимала. В 12.2024 она обратилась в администрацию г.Хабаровска с заявлением о приватизации указанной квартиры, 15.01.2025 получила отказ.
Просила суд признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г.<адрес>
Истец ФИО1 при рассмотрении дела настаивала на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске. Суду показала, что длительный период проживает в указанной квартире, ранее право на приватизацию не использовала, супруг отказался от участия в приватизации.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО2 при рассмотрении дела настаивал на удовлетворении заявленных ФИО1 требований, по основаниям, изложенным в иске. Суду показал, что отказывается от участия в приватизации указанной квартиры.
Представитель ответчика администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. В письменном отзыве указал на отсутствие оснований для удовлетворения заявленных требований.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, заслушав участников процесса, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно ч.1 ст.2 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу положений ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При рассмотрении дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г.Хабаровск, <адрес> является муниципальной собственностью.
Из материалов дела следует, что на основании ордера на жилое помещение №2143 от 11.03.2014 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО3 ФИО11 на состав из трех человек: ФИО4 (глава семьи), ФИО5 (жена), ФИО6 (дочь).
ФИО6 приходится дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельство о рождении, после заключения брака ей присваивались фамилии – ФИО12.
Согласно поквартирной карточки в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован супруг истца ФИО2
Таким образом, судом установлено, что истец вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, за время проживания ФИО1 в жилом помещении с 1994 администрацией г.Хабаровска, а также иными лицами права пользования истца жилым помещением не оспаривались, не предъявлялись требования о выселении из жилого помещения, признании утратившим/неприобретшим право пользования жилым помещением, при этом в спорном жилом помещении истец зарегистрирован по месту жительства в качестве нанимателя, на ее имя открыт лицевой счет. Длительный период истец исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, несет расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг, обеспечивает его сохранность, что свидетельствует о том, что истец фактически использует жилое помещение на условиях социального найма.
ФИО1 обратилась в администрацию г.Хабаровска с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако получала отказ по причине не предоставления всех необходимых документов.
Истец не является собственником либо нанимателем других жилых помещений, в приватизации жилья не участвовал, зарегистрированный совместно с истцом в спорном жилом помещении ее супруг, возражений против удовлетворения исковых требовании не высказал, указал на их законность и обоснованность, отказавшись от права на участие в приватизации.
Непредоставление ФИО1 при обращении в администрацию г.Хабаровска всех необходимых документов для приватизации, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку право на приватизацию жилого помещения подлежит признанию независимо от воли лиц, обязанных в силу закона осуществить передачу жилого помещения в собственность граждан.
При установленных по делу фактических обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ФИО7 отказался от участия в приватизации спорной квартиры, истец ранее в приватизации не участвовал и по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований суд не усматривает и полагает возможным, признать за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Попадченко ФИО13 к администрации г.Хабаровска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Попадченко ФИО14 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.<адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14.07.2025.
Судья: И.Ю. Суворова