Дело № 2-796/2025

УИД: 75RS0025-01-2025-000730-91

Категория 2.137

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита 15 мая 2025 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Андреевой Е.В.,

при секретаре Никитиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района «Читинский район» об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (кадастровые номера №) были приобретены родителями истца ФИО3 и ФИО4 в собственность по Договору на передачу и продажу квартир в собственность от 21.12.1992 года, Свидетельству о праве собственности на землю № 684 от 11.03.1993 года. 20.09.2001 года умерла мать истца ФИО4 После ее смерти наследственное дело не открывалось, супруг ФИО3 был зарегистрирован совместно с умершей и продолжил проживать и пользоваться указанными объектами недвижимого имущества. 15.12.2009 года умер отец истца ФИО3 После смерти родителей истца, указанные квартира и земельный участок являются наследственным имуществом. Истец, ФИО1, является дочерью и наследником первой очереди. После смерти родителей истец, в установленный законом срок, с заявлением о выдаче свидетельства о наследовании по закону к нотариусу не обращалась. Вместе с тем, с 2008 года истец проживает в указанном жилом помещении по настоящее время. После открытия наследства фактически вступила во владение и управление всей квартирой и земельным участком. Пользовалась имуществом, находившимся в квартире, приняла меры по сохранению квартиры и земельного участка и поддержании их в надлежащем состоянии, а так же защите квартиры и земельного участка от посягательств или притязаний третьих лиц. В 2024 году истец обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, указав, что необходимо через суд установить факт принятия наследства. С учетом уточнения исковых требований просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 15.12.2009 года, в виде квартиры с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>; установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3, умершего 15.12.2009 года, в виде квартиры с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу<адрес>.

Определением суда от 29.04.2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО5, ФИО6

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, о чем представила суду заявление.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала, о чем представила суду заявление.

Ответчик администрация муниципального района «Читинский район» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседании не просила, каких-либо возражений по иску в суд не направила.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие в котором не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГПК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО7 является дочерью ФИО3 и ФИО4, что подтверждается записью акта о рождении № 119 от 27 декабря 1962 года.

Кроме того, согласно записям актов гражданского состояния, полученным по запросу суда, от брака ФИО3 и ФИО4 имели ребенка: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с заключением брака ФИО8 изменила фамилию на ФИО9, о чем составлена запись акта о заключении брака № 6 от 04 апреля 1989 года.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончалась 20 сентября 2001 года, о чем составлена запись акта о смерти № 113 от 21 сентября 2001 года.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался 15 декабря 2009 года, о чем составлена запись акта о смерти № 49 от 18 января 2010 года.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от 21 декабря 1992 года.

В соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан ФИО3 и ФИО4 приобретают право собственности на квартиру с момента регистрации договора в исполнительном комитете Новокручининского Совета народных депутатов.

Свое право на объект недвижимого имущества, возникшее на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, в установленном порядке ФИО3 и ФИО4 не зарегистрировали.

В соответствии с выпиской из реестра объектов технического учета представленной КГБУ «ЗАбГеоИнформЦентр» усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в общей совместной собственности ФИО10 и ФИО11

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН от 17.04.2025, сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> не имеется, указанная квартира и земельный участок, как ранее учтенные, зарегистрированы в ЕГРН с кадастровыми номерами №, соответственно.

Согласно ответу Нотариальной палаты Забайкальского края, наследственные дела к имуществу ФИО4, умершей 20.09.2001 года, ФИО3, умершего 15.12.2009 года, не заводились, с заявлениями о принятии, либо об отказе от наследства никто не обращался.

По сведениям администрации муниципального района «Читинский район» спорная квартира не числятся в реестре муниципальной собственности.

Согласно ответам Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, спорный объект недвижимости не является собственностью Забайкальского края и в реестре федерального имущества не значится.

Согласно справке ОВМ ОМВД России по Читинскому району по адресу: <адрес>, за период с 02.04.2008 года по настоящее время зарегистрирован ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С учетом изложенного, ФИО3 фактически принял наследство после смерти ФИО4 в виде права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, продолжил проживать в указанной квартире, пользоваться совместным имуществом, однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, равно как и за регистрацией права собственности на недвижимое имущество в ЕГРН.

Осуществляя владение и распоряжение квартирой, расположенной по адресу: <адрес> в настоящее время наследник ФИО1 оформить право собственности возможности не имеет в связи с отсутствием регистрации права на имущество за наследодателями, однако она фактически приняла наследственное имущество, вступив во владение наследственным имуществом, что установлено в судебном заседании, при этом основания для признания права собственности на данные объекты недвижимого имущества не оспаривалось ответчиком администрацией муниципального района «Читинский район», третьими лицами ФИО5 и ФИО6

На основании изложенного, исследовав письменные доказательства, суд находит обоснованными требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 15 декабря 2009 года, в виде права собственности на квартиру, с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) после смерти ФИО3, умершего 15 декабря 2009 года, в виде права собственности на квартиру, с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на квартиру, с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Разъяснить ответчику право подать в Читинский районный суд Забайкальского края заявление об отмене заочного решения в течение семи рабочих дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 29.05.2025 г.

Председательствующий Андреева Е.В.