Дело № 2-3-140/2023
УИД 64RS0042-03-2023-000136-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2023 года р.п. Ровное Саратовской области
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Самылкиной О.В.,
при секретаре судебного заседания Джаслыковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Требования мотивирует тем, что постановлением администрации Ровенского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № было организовано крестьянско-фермерское хозяйство «Аскад» во главе А.А.М. и членами: А.Г.Н., С.В.В., С.М.М., С.В.В., Ф.З.Ф., Ч.А.М., ФИО3 Для осуществления деятельности КФХ был предоставлен земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ КФХ «Аскад» прекратило свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ. На момент прекращения КФХ «Аскад» в его составе было 8 человек, в связи чем, полагает, что ее доля в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 1/8. Истец просит: определить ее долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в размере 1/8; признать за ней право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Истец ФИО2 и ее представитель ФИО13 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика – <адрес>ной администрации Ровенского муниципального района <адрес>, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на исковые требования не представили, об отложении дела не просили.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами, предусмотренными законами.
Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство РФ-XI № о праве собственности на землю, согласно которому ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 12,9 га, из них 9,7 га пашни, по адресу: <адрес>, АО «Тарлыковское».
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано КФХ «Аскад».
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок для организации КФХ «Аскад». В состав вновь организуемого КФХ «Аскад» были включены: А.А.М., А.Г.Н., С.В.В., С.М.М., С.В.В. с земельными паями общей площадью 64,5 га, в том числе 48,5 га пашни и 16 га пастбищ поле III-7/283,3, бывшие земли АО «Тарлыковское», а также Ч.А.М., ФИО3, Ф.З.Ф. с земельными паями общей площадью 38,7 га, из них 29,1 га пашни и 9,6 га пастбищ поле II-4/363, бывшие земли АО «Тарлыковское». Главой крестьянского (фермерского) хозяйства утвержден А.А.М., членами хозяйства - А.Г.Н., С.В.В., С.М.М., С.В.В., Ф.З.Ф., Ч.А.М., ФИО3
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости спорный земельный участок имеет кадастровый №, общую площадь <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, его местоположение: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ КФХ «Аскад» прекратило свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно статье 1 Закона ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка, крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе имущества, находящегося в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.
В соответствии со статьей 5 указанного Закона на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением ФИО1 народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.
Аналогичная норма была установлена абзацем 1 статьи 58 Земельного кодекса ФИО1.
В силу части 1 статьи 9 Закона ФИО1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) ФИО1 народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненного наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка.
На момент предоставления спорного земельного участка действовало постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" (утратило силу в связи с изданием постановления Правительства Российской Федерации N 919 от ДД.ММ.ГГГГ).
Как видно из материалов дела, свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-XI № выдано ФИО3 по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".
Согласно абзацу 5 пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным пунктом.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Таким образом, права на землю, возникшие до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", могут подтверждаться любым из перечисленных в абзаце первом пункта 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" документом, который имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К данным документам относятся и свидетельства о праве на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".
Из материалов дела усматривается, что свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-XI №, выданное ФИО3, не отменялось, недействительным не признавалось.
В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).
Суд, руководствуясь положениями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о наличии оснований для определения доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в размере 1/8.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, и исходя из вышеуказанных норм материального права, а также отсутствия возражений со стороны ответчиков и третьего лица, суд усматривает основания для удовлетворения исковых требований ФИО3 в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.
Определить долю ФИО3 (<данные изъяты>) в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в размере 1/8.
Признать за ФИО3 (<данные изъяты>) право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд (3) Саратовской области (р.п. Ровное Саратовской области).
Срок составления мотивированного решения – 05 мая 2023 года.
Судья О.В. Самылкина