№2-2879/22
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
16 августа 2022 года г. Астрахань
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,
при секретаре Гасановой А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Город Астрахань» к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности, признании права собственности,
установил:
Администрация МО «Город Астрахани» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 14.03.2018г. №1288-р принято решение об изъятии долей земельного участка и жилых помещений (литера «А») многоквартирного жилого дома по ул.Пороховой, д. 16 г.Астрахани. Ранее 16.12.2021 года с ответчиками было заключено соглашение «Об изъятии для муниципальных нужд МО «Город Астрахань» 2/10 долей земельного участка и жилого помещения (<адрес>) многоквартирного дома (литера «А») по <адрес>». На основании вышеуказанного соглашения выкупная стоимость была выплачена ответчикам в полном объеме, однако до настоящего времени право собственности на жилое помещение за ответчиками не прекращено. Просят суд прекратить право собственности за ФИО1 на 1/10 доли, ФИО2 на 1/10 доли – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Признать право собственности за муниципальным образованием «Город Астрахань» на 2/10 долей жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В решении суда указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО1 на 1/10 доли, ФИО2 на 1/10 доли – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.
В судебном заседании представитель истца не участвовал, представил заявление, в котором исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объёме, дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.
В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, представитель третьего лица Центра социальной поддержки населения Советского района гю.Астрахани не явились, о дне слушания дела извещены, причины неявки суду не известны.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является объектом долевой собственности ФИО1, ФИО2 по 1/10 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Постановлением администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 14.03.2018г. №1288-р принято решение об изъятии долей земельного участка и жилых помещений (литера «А») многоквартирного жилого дома по <адрес>. Ранее 16.12.2021 года с ответчиками было заключено соглашение «Об изъятии для муниципальных нужд МО «Город Астрахань» 2/10 долей земельного участка и жилого помещения (<адрес>) многоквартирного дома (литера «А») по <адрес>». На основании вышеуказанного соглашения выкупная стоимость была выплачена ответчикам в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №№1717, 1714 от 25.12.2020 года на сумму 342457,18 руб.
В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федераций» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе: обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах городского округа; обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Учитывая, что до настоящего времени право собственности на жилое помещение – <адрес>, за МО «Город Астрахань» не зарегистрировано, в связи чем администрация муниципального образования «Город Астрахань» не может осуществить действия по сносу спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации МО «Город Астрахань» о прекращении права собственности за ФИО1, ФИО2 на спорную квартиру являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В связи с изложенным, требование истца о погашении записи о праве собственности подлежит разрешению в административном порядке.
Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты госпошлины неимущественного характера, то госпошлина подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, в размере 6000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования администрации Муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности, признании права собственности удовлетворить в части.
Прекратить право пользования 1/10 доли ФИО1, 1/10 ФИО2 доли жилым помещением, расположенным по яадресу: <адрес>.
Признать право собственности за муниципальным образованием «Город Астрахань» на 2/10 долей жилого помещения – квартры<номер>, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в доход МО «Город Астрахань» государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) руб.
Взыскать с ФИО2 в доход МО «Город Астрахань» государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) руб.
В удовлетворении остальной части иска администрации Муниципального образования «Город Астрахань» отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст решения изготовлен 23 августа 2022 года.
Судья И.В. Кострыкина