УИД: 77RS0004-02-2023-002444-04

Дело № 2-3853/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 11 августа 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3853/2023 по ФИО1 к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать ключи от квартиры

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит обязать фио предоставить ФИО1 ключи от квартиры, расположенной по адресу: адрес, не чинить препятствий ФИО1 препятствий в пользовании квартирой, выдать ключи от квартиры.

В обоснование иска указывает, что фио является собственником 2/3 доли жилого помещения по адресу: адрес, истец – собственником 1/3 доли. Ранее стороны состояли в браке. Брак расторгнут в 2007 году, от брака имеют дочь фио Спорная квартира приватизирована в 1992 году, дочь отказалась от участия в приватизации. Ответчик единолично проживает в квартире, ей пользуется, не оплачивает коммунальные расходы, не идет на контакт для урегулирования вопроса. Ответчик препятствует истцу в проживании и пользовании жилым помещением. фио была зарегистрирована по адресу: адрес с рождения, другого места регистрации не было, истец является инвалидом III группы.

Истец в судебное заседание не явился, представителем истца заявлено ходатайство об отложении судебного заседания в связи с отпуском, которое отклонено судом, так как причины неявки признаны не уважительными.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени месте судебного разбирательства по месту жительства, доказательств уважительности причин неявки не представила, обеспечила явку представителя. Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, указав, что ее доверителю ответчиком также чинятся препятствия в пользовании квартирой.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен судом о времени месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Суд, выслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Как усматривается из материалов дела, жилое помещение расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (2/3 доли) и ФИО1 (1/3 доли) на основании договора передачи № 063502-000950 от 19.11.1992.

Ответчик фио в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства с рождения с 1980 года.

Решением Гагаринского районного суда адрес от 24 мая 2022 года, вступившим в законную силу 01 июля 2022 года в удовлетворении исковых требований ФИО2 и ФИО1 к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по адресу: адрес – отказано.

Решением Гагаринского районного суда адрес от 31 марта 2023 года, вступившим в законную силу 06 мая 2023 года удовлетворены исковые требования фио к ФИО2 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, обязании ФИО2 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением фио

Представителем ответчика указано, что в спорной квартире в настоящий момент проживает фио и ее сын фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который был вселен в квартиру в несовершеннолетнем возрасте, имеет заболевание, с которым наблюдается в ПНД, дееспособности он не лишен, ему в настоящий момент оформляется инвалидность.

По запросу суда поступили документы о нуждаемости сторон и третьих лиц в жилых помещениях. Согласно выпискам из ЕГРП, ФИО1, фио, фио, фио жилых помещений, кроме спорной квартиры, в собственности не имеют.

Брак между ФИО1 и ФИО2, заключенный 01 февраля 1975 года, расторгнут 02 октября 2007 года.

Доводы ответчика о том, что истец не проживал в спорной квартире более 15 лет, не свидетельствуют об утрате истцом, собственником доли в праве собственности на жилое помещение, права пользования данным жилым помещением, в том числе с учетом ссылки ответчика на наличие у истца иных брачных отношений.

Возражения ответчика о том, что истец длительное время обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет также не свидетельствует об утрате истцом права пользования принадлежащим ему жилым помещением, приобретенным в порядке приватизации.

Оценив представленные в материалы дела сторонами доказательства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о вселении, об обязании ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, учитывая нуждаемость сторон и третьего лица фио в жилых помещениях.

Ссылки ответчика на нуждаемость фио спорном в жилом помещении суд полагает необоснованными, так как документов о том, что фио обладает какими-либо правами в отношении спорного жилого помещения суду не представлено. Сам факт регистрации в жилом помещении каких-либо прав в отношении него не порождает.

Доводы ответчика о наличии заболевания фио на выводы суда не влияют, так как доказательств того, что имеющееся у фио заболевание препятствует проживанию с иными лицами, суду не представлено. По запросу суда медицинским учреждением указано, что данные документы выдаются на руки по обращению лица.

При этом, суд учитывает, что вопреки доводам письменных возражений о готовности выкупить принадлежащую долю , каких-либо требований о выкупе доли в настоящем деле не заявлено.

С учетом требований ст. 206 ГПК РФ, суд определяет срок для исполнения решения суда о передаче ключей в размере месяца с момента вступления решения в законную силу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Обязать фио (паспортные данные) не чинить препятствия ФИО1 (паспортные данные) в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Обязать фио выдать ФИО1 ключи от квартиры, расположенной по адресу: адрес в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 августа 2023 года.

Судья фио