УИД 77RS0001-02-2023-000601-66

№ 2-2510/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2023 года г. Москвы

Бабушкинский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре судебного заседания Палаташ Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, *, снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свое обращение тем, что дом * включен в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве. ФИО1 был собственником двухкомнатной квартиры № * в указанном многоквартирном доме и зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. Распоряжением Департамента от 19.01.2021 № 1861 ФИО1 при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира по адресу: г. Москва, * с оформлением в собственность на основании договора, предусматривающего переход права собственности на предоставленную квартиру. 02.02.2021 г. между ФИО1 и Департаментом заключен договор. В настоящее время собственником квартиры по адресу: г. Москва, *, являются иные лица на основании договора купли-продажи, город Москва является собственником жилого помещения с 15.02.2021 г. по указанному адресу. Поскольку ответчик зарегистрирован в спорной квартире, данный факт нарушает право собственности истца, лишая возможности распоряжаться жилым помещением в установленном законом порядке, в связи, с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В судебное заседание представитель истца Департамента городского имущества г. Москвы не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался, возражений по существу иска не представил.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу требований ст. 3 указанного Закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как было установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, * включен в программу реновации г. Москвы.

ФИО1 являлся собственником квартиры по адресу: г. Москва, *.

Распоряжением Департамента городского имущества г. Москвы от 19.01.2021 г. № 1861 ФИО1 в рамках программы реновации предоставлено жилое помещение по адресу: г. Москва, *.

02.02.2021 г. между ФИО1 и Департаментом городского имущества г. Москвы заключен договор, согласно условиям которого жилое помещение по адресу: г. Москва, пр-д * было передано в собственность г. Москвы.

Указанные обстоятельства также подтверждаются исследованными судом правоустанавливающим документами в отношении спорного жилого помещения, распоряжением ДГИ г. Москвы от 19.01.2021 г. № 1861, договором от 02.02.2021 г.

Как усматривается из выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: г. Москва, *зарегистрирован ФИО1

ФИО1 в суд не были представлены доказательства, свидетельствующие о наличии у него законных оснований для сохранения регистрации в жилом помещении по адресу: г. Москва, *, после перехода права собственности городу Москве.

Факт регистрации ответчика ФИО1 в указанной квартире нарушает права г. Москвы, как собственника данного объекта недвижимости.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: г. Москва, пр-д * и снятии его с регистрационного учета по данному адресу по изложенным выше обстоятельствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, *.

Решение суда является основаниям для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г. Москва, *.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 18 апреля 2023 года.

Судья Е.Г. Зотова