Гражданское дело № 2-120/2025

УИД 75RS0030-01-2025-000239-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Нерчинский Завод 03 сентября 2025 года

Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Степановой А.С.,

при секретаре судебного заседания Абрамовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нерчинско – Заводского муниципального округа о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя тем, что пользователем земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание, почтовый адрес: <адрес>, являлась ФИО2, на основании свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования № от 05.05.1999, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.07.2025 № КУВИ№. На данном земельном участке расположена квартира, которой владеет ФИО1 на праве собственности, на основании договора дарения от 24.08.2017. В настоящий момент он не может реализовать свое право оформления земельного участка в собственность. Действующим законодательством не предусмотрено внесудебное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования на землю умершего.

Истец ФИО1, законный представитель истца ФИО3, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик - администрация Нерчинско – Заводского муниципального округа Забайкальского края, извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направл, просил о рассмотрении дела в их отсутствие

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация Нерчинско-Заводского сельского поселения, извещены надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, не ходатайствовало об отложении рассмотрения дела.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

При этом сам по себе факт принадлежности гражданину при жизни земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, не порождает наследственные права на него.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 ГК РФ и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

В п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ указаны основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком принудительно. То есть Земельным кодексом РФ не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с ч. 5 ст. 1 указанного Федерального закона, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном заседании материалами дела установлено, что на основании свидетельства № № от 05 мая 1999 года ФИО2 предоставлено право постоянного (бессрочного) пользования на приусадебный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН имеется запись о земельном участке, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание, почтовый адрес: <адрес>, площадью 700 м2, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования – приусадебный участок, сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений и обременений недвижимого имущества: вид права: постоянное (бессрочное) пользование; правообладатель ФИО2, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 62,2 м2, с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 умерла 14 апреля 2009 года, в связи с чем, утратила право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком, что является основанием для прекращения данного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Нерчинско – Заводского муниципального округа о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание, почтовый адрес: <адрес>, площадью 700 м?, с кадастровым номером № удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, умершей 14 апреля 2009 года, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 700 м2, с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание, почтовый адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края.

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2025 года.

Председательствующий А.С. Степанова

Копия верна.

Судья Нерчинско-Заводского районного суда А.С. Степанова

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-120/2025

Нерчинско-Заводского районного суда Забайкальского края.