Дело №2-142/2023
УИД 69RS0009-01-2023-000190-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Худякова В.А.,
при секретаре Буряковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 23 мая 2023 года в г. Зубцове Тверской области гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице Уральского банка ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки,
установил:
ПАО Сбербанк в лице Уральского банка ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованиями об обращении взыскания на земельные участки:
- земельный участок площадью 100000+/-2767 с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Зубцовский район, Дорожаевское сельское поселение, в границах СХП колхоза «Восход», вблизи д. Глебово;
- земельный участок площадью 396095+/-5507, с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Зубцовский район, Дорожаевское сельское поселение, в границах СХП «колхоз Восход».
Свои требования истец мотивировал тем, что 24 июня 2010 г. между банком и ФИО1 был заключен кредитный договор №1203-Р-308123941 на выпуск и обслуживание кредитной карты. В связи с неисполнением заемщиком обязательств по договору банк обратился в суд за взысканием задолженности. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №3 судебного района города окружного значения Новый Уренгой ЯНАО от 24 октября 2016 г. по делу №2-1412(3)/2016 с ФИО1 в пользу банка взыскана задолженность в размере 373611 рублей 77 копеек, госпошлина в размере 3469 рублей 6 копеек, а всего 377079 рублей 83 копейки.
Судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Новый Уренгой ФИО2 возбуждено исполнительное производство №7965/17/89007-ИП от 3 февраля 2017 г., которое продолжает вестись судебным приставом-исполнителем ФИО3.
В настоящее время исполнительное производство не окончено и не прекращено, задолженность должником не погашена. По состоянию на 14 апреля 2022 г. задолженность по кредитному договору составляет 333886 рублей 92 копейки.
В рамках исполнительного производства судебным приставом была получена выписка из ЕГРН о правах ФИО1 на все имеющееся у него объекты недвижимости от 21 августа 2022 г.,согласно которым он является собственником двух земельных участков.
В пределах указанных участков отсутствуют жилые помещения.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 69:09:0000014:194 составляет 298000 рублей, земельного участка с кадастровым номером 69:09:0000014:199 составляет 1180363 рубля 10 копеек.
ПАО Сбербанк просит суд обратить взыскание на принадлежащие ФИО1 земельные участки с кадастровыми номерами 69:09:0000014:194, 69:09:0000014:199, путем реализации на торгах в рамках исполнительного производства №7965/17/89007-ИП от 03 февраля 2017 г. в интересах взыскателя ПАО Сбербанк.
Истец ПАО Сбербанк в лице Уральского банка ПАО Сбербанк просит суд дело рассмотреть в отсутствии своих представителей.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации и фактического места жительства. За получением судебных повесток в почтовую организацию не явился.
В соответствии с ч.165.1 ГК РФ, ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд находит возможны рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1.
3-е лица ОСП по г. Новый Уренгой и судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Новый Уренгой ФИО3 надлежащим образом извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.
Суд, исследовав письменные доказательства, находит, что заявленный иск к ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно положениям ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из разъяснений данных в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Из материалов дела следует, что в производстве ОСП по г. Новый Уренгой на исполнении находится исполнительное производство №7965/17/89007-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа мирового судьи судебного участка №3 судебного района города Новый Уренгой ЯНАО по делу №2-1412 (3)/2016 от 24.10.2016г. с предметом исполнения взыскание задолженности по кредитным платежам в размере 377079 рублей 83 копейки в пользу ПАО «Сбербанк».
Согласно сведениям с сайта ФССП в отношении ФИО1 возбуждены исполнительные производства на общую сумму задолженности 2076606 рублей 66 копеек.
Постановлением о возбуждении исполнительных производств, должнику ФИО1 был установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с момента получения должником копии постановления.
Из выписки из ЕГРН от 20 апреля 2023 г. следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие два земельных участка с кадастровым номером № площадью 100000 кв.м. и с кадастровым номером № площадью 396095 кв.м., расположенных по адресу: Тверская область, Зубцовский район, в границах СХП «колхоз Восход».
31 августа 2021 г. постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Новый Урегной на данные объекты недвижимости был наложен арест.
Представленными материалами, подтверждается, что должником ФИО1 обязательства до настоящего времени не исполнены, а также им не предприняты меры для погашение задолженности. Иных средств и имущества для погашения задолженности у должника не имеется.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в предоставленный для добровольного исполнения пятидневный срок требования исполнительного документа ФИО1 исполнены не были, не исполнены они и на момент рассмотрения спора, то есть по состоянию на 23 мая 2023 года.
Статьей 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Указанные в иске земельные участки не являются имуществом, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам в соответствии со ст. 446 ГПК РФ.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на принадлежащие ответчику ФИО4 земельные участки с кадастровыми номерами 69:09:0000014:194 и 69:09:0000014:199, поскольку на протяжении длительного времени требование исполнительного документа по исполнительному производству должником не исполняются, достаточных для погашения задолженности денежных средств не имеется, спорные земельные участки являются пригодными для реализации в счет погашения задолженности должника по исполнительному производству и не относится к перечню имущества, указанному в ст. 446 ГПК РФ. Жилых помещений на спорном земельном участке не расположено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.
В связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика ФИО5, в размере 6000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ суд,
решил:
исковые требования ПАО Сбербанк в лице Уральского банка ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить в полном объёме.
Обратить взыскание на принадлежащие ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> №:
- земельный участок площадью 100000+/-2767 кв.м. с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Зубцовский район, Дорожаевское сельское поселение, в границах СХП колхоза «Восход», вблизи д. Глебово;
- земельный участок площадью 396095+/-5507 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Зубцовский район, Дорожаевское сельское поселение, в границах СХП «колхоз Восход».
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО Сбербанк судебные расходы в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья В.А. Худяков