Дело № 2-288/2022

УИД: 61RS0058-01-2023-000232-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2023 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

с участием помощника прокурора Целинского района Ростовской области Сивашовой Е.В.,

при секретаре Семеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении зарегистрирован ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым отношения давно испорчены. Ответчика она не считает членом своей семьи, общее хозяйство не ведётся, соглашение о порядке пользования ее домовладением не заключалось. В сентябре 2021 года в адрес ответчика было направлено требование (претензия) об освобождении жилого помещения в пятидневный срок с момента получения настоящего требования, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно вернувшегося конверта, получателя не было дома, оставлено извещение о получении письма, которое было проигнорировано. Ответчик длительное время ни где не работает, коммунальные платежи не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками, не однократно высказывал в ее адрес угрозы о расправе, не однократно поднимал на нее руку, выгонял истца из ее же дома. Истец была вынуждена уйти на съёмную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ она купила квартиру, площадью 25,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, которую полностью оборудовала и мебелировала. Она не однократно предлагала ФИО2 зарегистрироваться и переехать в указанную квартиру, однако, слушала только оскорбления в свой адрес. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственника. Просила суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения: 612-064, утратившим право пользования жилым помещением площадью 62,9 кв.м., с кадастровым номером 61:40:0010123:284, расположенным по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Целинский районный суд Ростовской области от истца поступило уточненное исковое заявление, согласно которому истец просит суд к заявленным ранее исковым требованиям добавить требование о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, учитывая мнение помощника прокурора, полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст. 209 и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном истца ФИО1,, что подтверждается свидетельством о рождении.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает с разрешения истца ФИО1, однако как указывает истец, отношения с ответчиком у нее давно испорчены, не считает его членом своей семьи, какого-либо письменного соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Истцом ФИО1 в адрес ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ направлено требование о выселении, в котором истец уведомляет об необходимости добровольно выселиться из принадлежащего ей жилого помещения, которое ответчиком оставлено без внимания.

При этом, ФИО2, проживая в спорном жилом помещении с согласия собственника, не вносит плату за коммунальные услуги в течение длительного времени, злоупотребляет спиртными напитками, чем нарушает права и законные интересы собственника, что делает невозможным дальнейшее проживание истца в спорном жилом помещении. Более того, истец была вынуждена съехать на съемную квартиру.

Поскольку в настоящее время ответчик членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, не является, семейные отношения между ответчиком и истцом прекращены, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца, признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Калинина, д. 36, п. Целина, Целинский район, Ростовская область.

Вместе с тем, доказательств, обуславливающих наличие обстоятельств, позволяющих в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ сохранить за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением, равно как и доказательств отсутствия у ответчика иного жилого помещения, ответчиком суду представлено не было.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 300 руб.

Решение в окончательной форме принято 28.06.2023 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: