2-516/2023

26RS0003-01-2022-005941-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2023 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Строгановой В.В.

при секретаре судебного заседания Скляр В.С.

с участием представителя заявителя ФИО2 – ФИО8, представителя заинтересованного лица Администрации г. Ставрополя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению ФИО2, заинтересованные лица: Администрация города Ставрополя, СНТ «Икар», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об установлении юридического факта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице своего представителя ФИО8 обратилась в суд с требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № на земельный участок площадью 560 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> и о признании права собственности на указанный участок.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Икар» и владеет в указанном товариществе земельным участком с 1992 года, что подтверждается Свидетельством о прав собственности на землю №, выданным на имя заявителя администрацией города Ставрополя в соответствии с постановлением главы администрации города Ставрополя ДД.ММ.ГГГГ №.

В указанном садоводческом некоммерческом товариществе ФИО2 был предоставлен в пользование земельный участок №, площадью 560 кв.м., адрес: <адрес>

На основании постановления главы администрации г. Ставрополя № от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванный земельный участок был предоставлен заявителю на праве собственности, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Однако, в данном свидетельстве в имени заявителя допущена ошибка, указано вместо «ФИО2» неверно «ФИО1». Кроме того, в свидетельстве отсутствует дата выдачи свидетельства, а содержит номер без даты выдачи.

В ноябре 2022 г. ФИО2 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с заявлением о внесении изменений в сведения об указанном земельном участке для государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, который расположено по адресу: <адрес> на основании вышеуказанного свидетельства.

В конце ноября заявителю было разъяснено об отсутствии возможности проведения государственной регистрации и необходимости ее приостановления в дальнейшем в виду неверно указанного имени правообладателя, представленное свидетельство не соответствует требованием действующего законодательства, так как противоречит п. 1 ст. 21 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» (тексты документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц – без сокращения с указанием их мест нахождения. Фамилия, имена и при наличии отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью правильно), поскольку сведения о правообладателе необходимы для внесения в записи Единого государственного реестра недвижимости. Тогда, как указывает Управление Росреестра по Ставропольскому краю, что данное обстоятельство не позволяет точно идентифицировать принадлежность указанного земельного участка заявителю, так как Свидетельство не содержит информацию о правильном имени и дате выдачи документа на земельный участок, что также является препятствием для проведения государственной регистрации прав. Для уточнения указанных обстоятельств ФИО2 обратилась в суд для установления юридического факта.

Заявитель ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомила.

Представитель заявителя ФИО8, в судебном заседание исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, заявил ходатайство с просьбой допросить свидетелей Свидетель №1 и ФИО5

Представитель заинтересованного лица Администрации города Ставрополя ФИО6, в судебном заседании не возражал против заявленных требований, просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя.

Представитель заинтересованного лица СНТ «Икар», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомил.

С учетом мнения сторон и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, а также показания сторон и свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3). Правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12).

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (пп. 4 п. 1).

Нормы Гражданского кодекса РФ определяют, что защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права (ст. 12).

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации ФИО10 ФИО2, <данные изъяты>

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 560 кв. м в садоводческом товариществе «Икар», участок №.

Согласно представленной в материалы дела справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Председателем СНТ «Икар», ФИО2 является владельцем дачного участка № с 1992 года и по настоящее время. На ДД.ММ.ГГГГ задолженности по уплате членских взносов и иных обязательных платежей за дачный участок № не имеется.

Согласно членской книжке садовода № СНТ, «Икар», выданной ФИО2, она является собственником земельного участка №, площадью 560 кв.м. на основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № года, ФИО2, отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ввиду разночтения в части указания имени правообладателя (ФИО1-ФИО2).

Судом в порядке ст. 69 ГПК РФ по ходатайству представителя заявителя были допрошены свидетели Свидетель №1 и ФИО5

Свидетель Свидетель №1 пояснила, что она является председателем СНТ, знает заявителя давно, заявитель является дачницей, садоводом, регулярно обрабатывает землю и ухаживает за своим участком, исправно оплачивает членские взносы с 1992 года.

Свидетель ФИО5 пояснила, что является соседкой заявителя, ФИО2 регулярно работает на своем участке и обрабатывает его, заявителя знает давно, знакомы с 1990-х годов, у свидетеля соседний участок с участком заявителя, видела заявителя на своем участке.

Согласно положениям ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (ч. 1 ст. 264) в том об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого указанные в документе не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (п. 5 ч. 2 ст. 265). Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение (ст. 268).

Соотнеся паспорт, справку СНТ «Икар», показания свидетелей, суд приходит к выводу, что свидетельство о праве собственности на земельный участок №, выданное на земельный участок площадью 560 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, выданное на имя ФИО1, принадлежит заявителю ФИО2.

В связи с изложенным, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, на основании совокупности установленных обстоятельств и исследованных доказательств суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования заявителя ФИО2, третьи лица: Администрация города Ставрополя, СНТ «Икар», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об установлении факта, имеющего юридическое значение, - удовлетворить.

Установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № на земельный участок площадью 560 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, ФИО2.

Признать право собственности ФИО2 <данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером №, площадь 560 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 560 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 09.02.2023 года.

Судья подписьь В.В. Строганова