Дело № 2-745/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

при секретаре Кардаш Н.А.,

03 сентября 2025 года в р.п. Светлый Яр Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Нефтепереработчик» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ СТ «Нефтепереработчик» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником земельного участка № <адрес>, находящегося на территории СНТ СТ «Нефтепереработчик».

Членом указанного СНТ ФИО1 не является.

Между тем, в силу ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и городничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и Устава СНТ СН «Нефтепереработчик» бремя оплаты членских взносов несут не только члены СНТ, но и собственники, ведущие индивидуальные хозяйства.

На основании решения общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от ДД.ММ.ГГГГ оплата членских взносов производится до 1 июля текущего года.

Стоимость за 1 сотку на основании общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в 2021 году составляла 1 200 рублей.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о сборе целевого взноса в размере 150 руб. за сотку.

Размер оплаты за одну сотку на сезон 2022-2024 года не менялся и исчисляется на основании предшествующего собрания, а именно от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о сборе целевого взноса в размере 1 руб. с 1 кв.м.

В нарушение требований действующего законодательства, а также решения членов СНТ СН «Нефтепереработчик», ответчик оплату членских и целевых взносов не производил, в результате чего образовалась задолженность в сумме 44 800 руб., в том числе: членский взнос в размере 2 500 руб. за 2018 г., членский взнос в размере 6 000 руб. за 2019 г., членский взнос в размере 6 000 руб. за 2020 г., членский взнос в размере 7 200 руб. за 2021 г., членский взнос в размере 7 200 руб. за 2022 г., членский взнос в размере 7 200 руб. за 2023 г., членский взнос в размере 7 200 руб. за 2024 г., целевой сбор в размере 900 руб. за 2021 г., целевой сбор в размере 600 руб. за 2022 г.

В связи с невыполнением ответчиком своих обязательств по уплате обязательных платежей ему были начислены проценты в порядке ст. 395 ГПК РФ в размере 10 991 руб. 64 коп.

В целях защиты своих интересов СНТ СН «Нефтепереработчик» заключило соглашение №б/н от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, согласно которого стоимость услуг составляет 5 000 руб. за составление и подачу искового заявления, представление интересов в суде.

В связи с чем, истец просил суд взыскать с ФИО1 задолженность по членским и целевым взносам в размере 44 800 руб., проценты в порядке ст. 395 ГПК РФ в размере 10 991 руб. 64 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 544 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

В ходе рассмотрения дела по существу от истца поступило заявление об изменении исковых требований, в соответствии с которым СНТ СН «Нефтепереработчик», с учётом срока исковой давности, просило взыскать с ФИО1 задолженность по членским и целевым взносам в размере 31 600 руб., в том числе: членский взнос в размере 7 200 руб. за 2022 г., членский взнос в размере 7 200 руб. за 2023 г., членский взнос в размере 7 200 руб. за 2024 г., членский взнос в размере 9 000 руб. за 2025 г., целевой сбор в размере 600 руб. за 2022 г., целевой сбор в размере 1 000 руб. за 2024 г., а также взыскать проценты в порядке ст. 395 ГПК РФ в размере 7 409 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 544 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

Представитель истца СНТ СН «Нефтепереработчик» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании изменённые исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Также просил суд в иске отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ) установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Закона № 217-ФЗ).

Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» не связывает обязанность внесения платы за содержание общего имущества с фактическим использованием данного имущества.

Статья 3 Федерального закона РФ № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» устанавливает, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Часть 6 статьи 11 указанного Закона предусматривает, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка <адрес>

Ответчик ФИО1 членом СНТ СН «Нефтепереработчик» не является, однако, пользуясь садовым участком, расположенным на его территории, оплату членских взносов и целевых сборов не производит.

В соответствии с п. 4.11 Устава СНТ СН «Нефтепереработчик» владельцы земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, не являющиеся членами Товарищества, вправе использовать имущество общего пользования в объеме и на условиях, аналогичным членам Товарищества.

Независимо от наличия членства в Товариществе неиспользование собственником земельного участка принадлежащей ему недвижимости либо отказ от пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества (п. 4.12 Устава).

Пунктом 4.4 Устава установлено, что взносы – денежные средства, ежегодно вносимые членами Товарищества на содержание имущества общего пользования, уплату налогов, арендные платежи, оплату труда наемных работников, оплату организационно-технических расходов, оплату юридического сопровождения и другие расходы Товарищества. Размер взносов устанавливается правлением и утверждается на общем собрании Товарищества.

В силу п. 6.2.6 Устава члены Товарищества обязаны своевременно вносить обязательные платежи, взносы и коммунальные платежи в размерах, установленных решениями общего собрания членов Товарищества, сметой доходов и расходов Товарищества.

Согласно п. 3.4 Устава Товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками недвижимости обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов (л.д.8).

С момента создания СНТ оплата членских и целевых взносов производилась до 31 декабря текущего года, а с 2021 года, на основании решения общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от ДД.ММ.ГГГГ, оплата производится до 1 июля текущего года.

Протоколами общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» установлена стоимость оплаты членских взносов: в 2021 году 1 200 руб. за сотку (согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ), в 2022 г. - 2024 г. размер членских взносов не изменился и составлял 1 200 руб. за сотку, в 2025 году 15 руб. за один квадратный метр (согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ), а также устанавливался размер целевых сборов: в 2022 г. – 1 руб. с 1 кв.м. (для приобретения частотного преобразователя для нужд СНТ) и в 2024 г. – 1 000 руб. с одного садового участка (на ремонт насосной станции) (л.д. 13-17, 73).

Таким образом, в связи с не исполнением ответчиком своих обязанностей по оплате членских и целевых взносов перед СНТ СН «Нефтепереработчик» образовалась задолженность ФИО1, которая составляет сумму в размере 32 200 руб., в том числе: задолженность по членским взносам за 2022 год - 7 200 руб., за 2023 год - 7 200 руб., за 2024 год - 7 200 руб., за 2025 год - 9 000 руб., задолженность по целевым сборам, утвержденным протоколами общих собраний, за 2022 год в размере 600 руб., за 2024 год - 1 000 руб. (л.д.64).

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

При таких обстоятельствах суд считает, что у истца возникло право требовать с ответчика уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно расчету истца, на сумму задолженности начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 409 руб. (л.д.64).

Расчет истца проверен судом, он арифметически верен, соответствует фактическим обстоятельствам дела, составлен в соответствии с требованиями закона, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период, ответчиком не оспорен.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч.4 ст.1 ГПК РФ, ч.3.1 ст.70 АПК РФ).

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

Между тем ответчик ФИО1 возражений относительно факта ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате членских и целевых взносов не заявил, несогласия с указанными выше обстоятельствами и расчетом задолженности не выразил.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских и целевых взносов, а также процентов за пользование чужими денежными средствами законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что согласно п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

СНТ СН «Нефтепереработчик», изменяя исковые требования, просило взыскать с ФИО1 сумму задолженности по членским и целевым взносам за период с 2022 года по 2025 год включительно в сумме 31 600 руб. (л.д.64).

Учитывая требования закона, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по членским и целевым взносам за период с 2022 года по 2025 год включительно в общей сумме 31 600 руб.

Ссылки представителя ответчика ФИО7 о применении сроков исковой давности, суд находит не состоятельными, поскольку сроки исковой давности по окончательным требованиям, заявленным истцом, не истекли.

Истцом заявлены требования к ответчику о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ во взаимосвязи со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

Частью 1 статьи 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - постановление Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №) принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счёт лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

В соответствии с разъяснениями п.п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объём заявленных требований, цена иска, сложность дела, объём оказанных услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно абз. 2 п. 11 данного Постановления в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому, публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между СНТ СН «Нефтепереработчик» и ФИО5 был заключён договор на оказание юридических услуг по подготовке, составлению искового заявления и участию в судебном заседании по иску к ФИО1, услуги которой были оплачены истцом за оказание юридической помощи в размере 5 000 руб.

Данные обстоятельства подтверждается договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, копией акта приёма выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, копией доверенности (л.д.18-21, 65).

Принимая во внимание категорию рассмотренного дела, объём оказанных услуг, а именно в подготовке и составлении искового заявления представителя истца, её участие в судебных заседаниях, исходя из требований разумности и справедливости, суд полагает необходимым требования СНТ СН «Нефтепереработчик» о взыскании расходов по оплате услуг представителя удовлетворить и взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., поскольку именно этот размер, с учётом установленных по делу обстоятельств, будет отвечать принципу разумности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случае, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что требования истца к ответчику о взыскании суммы задолженности удовлетворены в полном объёме, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 1 544 руб. (л.д. 5).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Нефтепереработчик» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Нефтепереработчик» (ИНН <***>, ОГРН <***>, КПП 344801001) задолженность по членским и целевым взносам в размере 31 600 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 409 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 544 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., а всего 45 553 (сорок пять тысяч пятьсот пятьдесят три) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Н.В. Сергеева

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2025 года.

Председательствующий Н.В. Сергеева