Дело № 2-1351/2022

УИД 23RS0004-01-2022-002880-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Анапа 31 августа 2022 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долина И.О.

при секретаре Будерацком С.И.

с участием прокурора Тимаева А.Ф.

истца ФИО1

представителя истца ФИО2

ответчика ФИО3

представителя ответчиков ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО3, ФИО6 о снятия с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО3, ФИО6 о выселении и снятия с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: (...). Указанное имущество перешло в собственность ФИО1 на основании договора дарения от 09.04.2021 года от своего супруга ФИО8 21.04.2021 года после процедуры регистрации права собственности на указанную недвижимость истец обнаружила, что в жилом доме зарегистрированы неизвестные ей люди ФИО5, ФИО3, ФИО12, ФИО6 Ответчики в семейных отношениях с ней никогда не состояли, членами семьи не являются и никогда не являлись. Регистрация ответчиков нарушает ее права, как собственника жилого помещения, соглашение между собственником и ответчиками о пользовании жилым помещением не достигнуто, иных оснований для проживания в спорной квартире у них не имеется. После вступления в права собственника, в сентябре-октябре 2021 года лично сообщили в устной форме ответчикам о том, чтобы они выселились из дома в срок до 01.12.2021 года.

В судебном заседании истец и ее представитель требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики и их представитель требования не признали, сославшись на то, что они были вселены в спорный жилой дом, предыдущим собственником данного жилого дома ФИО9, с которым они состояли в родственных отношениях. На момент их вселения ФИО9 являлась единственным собственником жилого помещения, следовательно, оснований для получения согласия на их вселение от истцов не требовалось.

Помощник Анапского межрайонного прокурора ФИО10 в заключении исковые требования истца считал обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении требований, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: (...).

В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают ФИО5, ФИО3, ФИО12, ФИО6, которые были вселены в указанное жилое помещение бывшим собственником данного жилого дома ФИО9

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО5, ФИО3, ФИО12, ФИО6

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что ответчики в семейных отношениях с истцом не состоят, членами семьи не являются и никогда не являлись, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственниками не имеется, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО3, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (...).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО5, ФИО3, ФИО6 о снятия с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО5, ФИО3, ФИО6 из жилого дома по адресу: (...).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Анапе для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: