Дело № 2-1761/2023
УИД: 65RS0001-01-2022-011531-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
10 января 2023 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд
В составе:
председательствующего судьи - Матвеевой Т.П.,
при ведении протокола судебного заседания
секретарем судебного заседания - Нурмухаметовой В.В.,
с участием истца ФИО
представителя истца ФИО. – ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившей права пользования жилым помещением,
установил:
22 ноября 2023 года ФИО обратился в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к ФИО. о признании утратившей права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В жилом помещении с 13 февраля 2004 года зарегистрирована его мать ФИО., которая с сентября 2022 года не проживает в указанном не проживает в жилом помещении, добровольно выехала проживать к свои родителям по <адрес>,вещей ответчика в квартире не имеется.
В судебном заседании ФИО и его представитель ФИО на удовлетворении исковых требований настаивали.
Ответчик ФИО., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела, не ходатайствовала.
Учитывая изложенное, суд, руководствуясь ст.167, 238-244 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> является ФИО. на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № от 21 марта 2019 года, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 16 августа 2000 года согласно поквартирных карточек формы А и Б.
Также в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО. с 13 февраля 2004 года, что подтверждается поквартирными карточ-ками формы А и Б.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, которые применимы к отношениям, возникшим после введения в действие Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
При этом в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом, на момент рассмотрения спора истец и ответчик общее хозяйство не ведут, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения. При этом, суду не представлено доказательств, подтверждающих тот факт, что между истцом и ответчиком заключено соглашение о праве пользования спорным жилым помещением.
Факт регистрации ответчика в спорной квартире по месту жительства не является доказательством его бесспорного права пользования указанной квартирой, поскольку сам по себе данный факт права пользования жилым помещением не порождает.
В связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлет-ворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 238-244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО ( паспорт серии <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Матвеева Т.П.
Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Матвеева Т.П.