Граж. дело № 2-437/2025

УИД 09RS0008-01-2025-000388-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года аул Хабез

Хабезский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Абдокова Н.М.,

при секретаре судебного заседания Абитовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Хабезского районного суда КЧР гражданское дело по исковому заявлению законного представителя несовершеннолетнего истца ФИО2 - ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,

установил:

Законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО2 - ФИО1 обратился в Хабезский районный суд КЧР с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета, указав в его обоснование, что он является законным представителем своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который с ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: КЧР, <адрес>, а. Бесленей, <адрес>, что подтверждается имеющимися у него правоустанавливающими документами.

В приобретенном им для сына домовладении зарегистрированы члены семьи бывшего собственника ФИО3, его сыновья ФИО4 и ФИО5, которые более двух лет с момента покупки домовладения, там не проживают и добровольно сняться с регистрационного учета не желают, не смотря на его неоднократные обращения к ним.

Вместе с тем, наличие их регистрации не позволяет их семье должным образом осуществлять свои права собственников домовладения и создает им неудобства в связи с необходимостью оплаты коммунальных услуг, в том числе, и не проживающих ответчиков.

При обращении в ОВМ МО МВД России «Хабезский», выдана Адресная справка с регистрацией, в том числе, указанных ответчиков и разъяснено, что они не могут быть сняты с регистрационного учета без личного присутствия и рекомендовано обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, законный представитель истца ФИО1 просил суд признать ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: КЧР, <адрес>, а. Бесленей, <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета.

Законный представитель истца ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5, извещенные своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении или рассмотрении дела без своего участия, не заявляли.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Хабезский», извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном суду ходатайстве просил рассмотреть дело без своего участия.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие законного представителя истца, ответчика и представителя третьего лица, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответом ОВМ МО МВД России «Хабезский» от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО1 подтверждается, что ОВМ не может снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО4 и ФИО5 без их личного заявления или решения суда.

Вместе с тем, нотариально заверенным договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: КЧР, <адрес>, а. Бесленей <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, суд считает установленным, что ФИО2 является собственником вышеуказанного домовладения, однако в нем остаются зарегистрированными ФИО3, ФИО4 и ФИО5, которые фактически там не проживают, расходов по его содержанию не несут и в каких-либо правоотношениях с собственником о сохранении за ними прав на жилую площадь не состоят.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является, в том числе, признание этого гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств и требований вышеперечисленных норм законодательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования законного представителя истца ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5, признать их утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: КЧР, <адрес>, а. Бесленей, <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования законного представителя несовершеннолетнего истца ФИО2 - ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: КЧР, <адрес>, а. Бесленей, <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР путем подачи апелляционной жалобы через Хабезский районный суд КЧР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хабезского районного суда КЧР Н.М. Абдоков