К делу № 2-2266/2023
23RS0047-01-2022-013511-52
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Краснодар 02 февраля 2023 года
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи Арестова Н.А.,
при секретаре Оганесян Э.А.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 24.10.2022г.,
представителя ответчика ФИО2 представившего ордер №011818,
помощника прокурора Карасунского округа г.Краснодара Лобашовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются сособственниками (по ? доле) жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права от 08.10.2003. Ответчик ФИО5 является их дальним родственником, был зарегистрирован по его просьбе в вышеуказанной квартире с 02.03.2018. Однако с 2020 года в ней не проживает, личных вещей его в квартире нет. Адрес фактического проживания ответчика истцам не известен. Общее хозяйство с ним не ведется, он не участвует в оплате жилья. Договор найма либо договор безвозмездного пользования жилой площадью между сторонами не заключен, следовательно, ответчик не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности жилым помещением. Ранее ответчиком на имя истца ФИО3 была оформлена нотариальная доверенность для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. Однако срок действия доверенности истек. Истцы вынуждены нести бремя содержания квартиры с учетом зарегистрированного в нем ответчика, который членом их семьи не является.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.
Истцы в судебное заседание не явились, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства.
В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчиков – ФИО6 по ордеру №, который просил в удовлетворении заявленных требований отказать.
Выслушав стороны, прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что истцам на праве общей долевой собственности (по ? доле) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 08.10.2003.
Установлено, что 02.03.2018г. по вышеуказанному адресу был зарегистрирован на постоянное место жительства ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. Однако с 2020 года в ней не проживает, личных вещей его в квартире нет. Адрес фактического проживания ответчика истцам не известен. Общее хозяйство с ним не ведется, он не участвует в оплате жилья.
Договор найма либо договор безвозмездного пользования жилой площадью между сторонами не заключен, следовательно, ответчик не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности жилым помещением.
В соответствии со справкой из лицевого счета жилого помещения № от 13.10.2022г., выданной ООО «ГУК-Краснодар», в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 – сособственники, ФИО5 – дальний родственник.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как следует из ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд учитывает, что истцы вынуждены нести бремя содержания квартиры с учетом зарегистрированного в ней ответчика, который членом его семьи не является.
Принимая во внимание, что ответчик, зарегистрированный в квартире, общего хозяйства с истцами не ведет, расходов по оплате коммунальных услуг и иных расходов по содержанию жилья не несет, у суда имеются все основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.
Признать ФИО5 прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.
Судья Советского
районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов
Мотивированное решение изготовлено: 09.02.2023г.
Судья Советского
районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов