Дело № 33-16211/2023

(№ 2-35/2015)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 июля 2023 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего ...........9,

судей ...........8, ...........5,

по докладу судьи ...........9,

при помощнике судьи ...........6

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 апреля 2015 года

по апелляционной жалобе ФИО3 на решение Хостинского районного суда от 03 февраля 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 и ФИО2 обратились с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ...........

Данным апелляционным определение было отменено решение Хостинского районного суда г. Сочи от .........., по делу принято новое решение о признании за ...........4 права собственности на многоквартирный жилой дом общей площадью 2 741,2 кв.м, этажность – 7 (два подземных этажа – подвал и цоколь, четыре жилых этажа и мансарда), расположенного по адресу: ............. В удовлетворении исковых требований администрации г. Сочи о сносе указанного объекта – отказано.

В обоснование заявления указано, что .......... приговором Центрального районного суда ............ ...........3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (потерпевшие ...........1 и ...........2).

При вынесении приговора суд установил, что именно ...........3 принадлежал на праве собственности земельный участок расположенный по адресу: ............, на котором он в период с 2011 по 2016 г.г. возвёл многоквартирный жилой дом.

Согласно показаниям ...........3, указанное строительство он осуществлял за собственный счёт, а также за деньги своих знакомых, которые соглашались вложить свои денежные средства в строительство, оформляя вложения предварительными договорами купли-продажи помещений.

В процессе возведения указанного дома у него возникли разногласия с супругой, которая в тот период сообщила о желании инициировать бракоразводный процесс с разделом имущества. Он (...........3) переживал, что в таком случае, не сможет исполнить заключённые им предварительные договоры купли-продажи со своими знакомыми. А в случае такого процесса, принадлежащее ему имущество могло быть арестовано, поэтому им было принято решение о том, чтобы временно переоформить земельный участок на его друга ...........4 В связи с чем, .......... между ним и ...........7, с которым он находился в дружеских отношениях был заключён договор купли-продажи земельного участка.

При этом ...........4 было известно, что между ...........3 и рядом граждан были заключены предварительные договоры купли-продажи помещений в доме. При заключении договора купли-продажи земельного участка между ним и ...........4, была достигнута договорённость о том, что право собственности на дом будет оформлено на ...........4, но последний должен будет все проданные квартиры в доме передать собственникам, а непроданные ...........3

За его (...........4) услуги они определили вознаграждение в виде одной квартиры.

...........3 продолжал возводить дом, за счёт собственных и привлечённых средств. У ...........4 не было денежных средств.

Жилой дом оформлялся посредством подачи искового заявления в суд от имени ...........4, так как земельный участок уже был оформлен на него. Но, все процессуальные расходы оплачивал ...........3 лично.

...........3 не смог исполнить свои обязательства перед дольщиками, в связи с тем, что ...........4 были отозваны все доверенности на продажу квартир и удержания его имущества, которым ...........4 распорядился по своему усмотрению.

На основании данных показаний, установленных приговором суда, заявители считают, что ...........4, обратившись в суд с иском о признании права собственности на дом, ввёл суд в заблуждение, так как земельный участок им не приобретался, а жилой дом на указанном участке возводился за счёт ...........3 и дольщиков. Следовательно, собственником он стал незаконно.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин неявки в суд апелляционной инстанции не сообщили, в связи с чем, руководствуясь статьями 167, 396 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, определила, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

До начала слушания дела по существу, судебной коллегией установлены обстоятельства, препятствующие рассмотрению гражданского дела судом апелляционной инстанции.

Из материалов дела следует, что .......... истец по делу (ответчик по встречному иску) ...........4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от .......... VI-AГ ........, выданным Отделом записи актов гражданского состояния ............, представленным в материалы дела.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 215 Гражданского процессуального кодекса РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае смерти гражданина, являющегося стороной в деле или третьим лицом с самостоятельными требованиями, если спорное правоотношение допускает правопреемство.

При таких обстоятельствах судебная коллегия лишена возможности рассмотреть дело, а потому заявление ФИО1 и ФИО2 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 апреля 2015 года надлежит оставить без рассмотрения, а дело возвратить в суд первой инстанции для совершения необходимых процессуальных действий.

После производства правопреемства дело надлежит направить в суд апелляционной инстанции.

На основании изложенного и руководствуясь ст.215 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Заявление ФИО1 и ФИО2 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 апреля 2015 года оставить без рассмотрения по существу.

Дело направить в суд первой инстанции, для определения круга правопреемников после смерти ...........4 и привлечения их к участию в деле.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий: ...........9

Судьи: ...........8

...........5