РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2023 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:
в составе председательствующего судьи Макиева А.Д.,
при секретаре Даруговой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1156/2023 по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,
УСТАНОВИЛ:
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени. В обоснование указано, что ответчик является собственником <адрес> в городе Нижневартовске. Данный дом включен в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории ХМАО-Югры, при этом формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора – Югорском фонде капитального ремонта многоквартирных домов. За период с <дата> по <дата> за ответчиком числится задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 51 653,45 рубля, а так же пени за период с <дата> по <дата> в размере 13 709,53 рублей, которые просят взыскать с ответчика, а так же просят взыскать расходы по уплате государственной пошлины.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен, в письменном отзыве указывает на несогласие с заявленными требования так как была освобождена от задолженности.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Из материалов дела следует, что <адрес> в городе Нижневартовске в собственности ответчика.
В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
В силу п. 6.1 части 1 статьи 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами прав на жилище, в том числе организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных квартирных домах, бюджетных средств и иных незапрещенных источников финансирования.
Правовые отношения в области проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регулируются специальными нормами жилищного законодательства (статьи 166 - 191 раздела IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 3, 7 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; 2) перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст. 170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный частями 5 и 5.1 ст. 170 ЖК РФ срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст. 189 ЖК РФ орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
В материалах дела отсутствуют доказательства принятия собственниками вышеуказанного многоквартирного дома в установленный законом срок решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем постановлением администрации г. Нижневартовска от 10.07.2014 № 1350 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» в отношении данного дома принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
На основании Распоряжения Правительства ХМАО - Югры от 06.12.2013 № 632-рп создана некоммерческая организация Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, которая является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.
Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, п. 2 ст. 5 Закона ХМАО - Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее чем с 01.09.2014.
Таким образом, оплата взносов собственниками помещений в указанном доме должна осуществляться на счет Регионального оператора начиная с 01.09.2014.
Частью 1 ст. 171 ЖК РФ установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Частью 8.1 ст. 156 ЖК РФ, приказами Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО - Югры от 11.04.2014 № 10-нп, 08.12.2014 № 62-нп, от 30.12.2015 № 58-нп, от 28.12.2016 № 30-нп, от 19.10.2017 № 7-нп, от 17.10.2018 18-нп установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории ХМАО – Югры на 2014 - 2020 гг.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, в силу закона у ответчика имеется обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, которая им не исполняется надлежащим образом.
В силу ч. 3 ст. 213.88 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ), после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств). Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.
Доказательств существования обстоятельств, предусмотренных п.п. 4, 5 ч. 3 ст. 213.88 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ, стороной истца не представлено, в материалах дела отсутствуют.
<дата> Арбитражным судом ХМАО-Югры по делу № № вынесено определение о завершении процедуры реализации имущества гражданина и освобождении ФИО1 от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Вступившим в законную силу решением Нижневартовского городского суда от <дата> по гражданскому делу № на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов возложена обязанность по списанию с лицевого счета принадлежащего ФИО1 задолженности по уплате взносов и пени за период с <дата> по <дата> в размере 54 527,03 рублей, в отношении <адрес> в городе Нижневартовске.
С учетом вышеизложенного, предъявленные к ответчику требования о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, по <дата> являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.
В части требований о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени за период с <дата> по <дата> суд приходит к следующему.
За период с <дата> по <дата> задолженность ответчика по оплате за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 6 960,99 рублей (367,43 рубля (с <дата> по <дата>) + 813,60 рублей * 11 месяцев + 855,98 рублей * 2 месяца – 4 068 рублей (813,60 рублей * 5, внесенных в счет оплаты за данный период), и в данном размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В силу ч. 14.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» введен мораторий начисления неустоек (пеней, штрафов) за период просрочки с <дата> до <дата>.
С учетом вышеизложенного, за просрочку оплаты взносов на капремонт подлежат начислению пени с 31 дня начиная от 11 числа месяца следующего за истекшим месяцем, в связи с чем судом рассматриваются требования о взыскании пени, начисленных на сумму задолженности за период с <дата> по <дата>.
Месяц
Долг
Период просрочки
Ставка
Размер ставки
Расчет
Пени
с
по
дней
14 дней <дата>
367,43
<дата>
<дата>
9
4,25 %
1/300
367,43 * 9 * 1/300 * 4.25%
0,47 р.
367,43
<дата>
<дата>
27
4,50 %
1/300
367,43 * 27 * 1/300 * 4.5%
1,49 р.
-367,43
<дата>
Погашение части долга
<дата>
813,60
<дата>
<дата>
8
4,50 %
1/300
813,60 * 8 * 1/300 * 4.5%
0,98 р.
-446,17
<дата>
Погашение части долга
367,43
<дата>
<дата>
8
4,50 %
1/300
367,43 * 8 * 1/300 * 4.5%
0,44 р.
367,43
<дата>
<дата>
24
5,00 %
1/300
367,43 * 24 * 1/300 * 5%
1,47 р.
-367,43
<дата>
Погашение части долга
<дата>
813,60
<дата>
<дата>
9
5,00 %
1/300
813,60 * 9 * 1/300 * 5%
1,22 р.
-446,17
<дата>
Погашение части долга
367,43
<дата>
<дата>
26
5,00 %
1/300
367,43 * 26 * 1/300 * 5%
1,59 р.
367,43
<дата>
<дата>
3
5,50 %
1/300
367,43 * 3 * 1/300 * 5.5%
0,20 р.
-367,43
<дата>
Погашение части долга
<дата>
813,60
<дата>
<дата>
5
5,00 %
1/300
813,60 * 5 * 1/300 * 5%
0,68 р.
813,60
<дата>
<дата>
3
5,50 %
1/300
813,60 * 3 * 1/300 * 5.5%
0,45 р.
-446,17
<дата>
Погашение части долга
367,43
<дата>
<дата>
30
5,50 %
1/300
367,43 * 30 * 1/300 * 5.5%
2,02 р.
-367,43
<дата>
Погашение части долга
<дата>
813,60
<дата>
<дата>
7
5,50 %
1/300
813,60 * 7 * 1/300 * 5.5%
1,04 р.
-446,17
<дата>
Погашение части долга
367,43
<дата>
<дата>
8
5,50 %
1/300
367,43 * 8 * 1/300 * 5.5%
0,54 р.
367,43
<дата>
<дата>
49
6,50 %
1/300
367,43 * 49 * 1/300 * 6.5%
3,90 р.
367,43
<дата>
<дата>
42
6,75 %
1/300
367,43 * 42 * 1/300 * 6.75%
3,47 р.
367,43
<дата>
<дата>
56
7,50 %
1/300
367,43 * 56 * 1/300 * 7.5%
5,14 р.
367,43
<дата>
<дата>
56
8,50 %
1/300
367,43 * 56 * 1/300 * 8.5%
5,83 р.
367,43
<дата>
<дата>
14
9,50 %
1/300
367,43 * 14 * 1/300 * 9.5%
1,63 р.
367,43
<дата>
<дата>
1
20,00 %
1/300
367,43 * 1 * 1/300 * 20%
0,24 р.
<дата>
813,60
<дата>
<дата>
34
6,50 %
1/300
813,60 * 34 * 1/300 * 6.5%
5,99 р.
813,60
<дата>
<дата>
42
6,75 %
1/300
813,60 * 42 * 1/300 * 6.75%
7,69 р.
813,60
<дата>
<дата>
56
7,50 %
1/300
813,60 * 56 * 1/300 * 7.5%
11,39 р.
813,60
<дата>
<дата>
56
8,50 %
1/300
813,60 * 56 * 1/300 * 8.5%
12,91 р.
813,60
<дата>
<дата>
14
9,50 %
1/300
813,60 * 14 * 1/300 * 9.5%
3,61 р.
813,60
<дата>
<дата>
1
20,00 %
1/300
813,60 * 1 * 1/300 * 20%
0,54 р.
<дата>
813,60
<дата>
<дата>
3
6,50 %
1/300
813,60 * 3 * 1/300 * 6.5%
0,53 р.
813,60
<дата>
<дата>
42
6,75 %
1/300
813,60 * 42 * 1/300 * 6.75%
7,69 р.
813,60
<дата>
<дата>
56
7,50 %
1/300
813,60 * 56 * 1/300 * 7.5%
11,39 р.
813,60
<дата>
<дата>
56
8,50 %
1/300
813,60 * 56 * 1/300 * 8.5%
12,91 р.
813,60
<дата>
<дата>
14
9,50 %
1/300
813,60 * 14 * 1/300 * 9.5%
3,61 р.
813,60
<дата>
<дата>
1
20,00 %
1/300
813,60 * 1 * 1/300 * 20%
0,54 р.
<дата>
813,60
<дата>
<дата>
14
6,75 %
1/300
813,60 * 14 * 1/300 * 6.75%
2,56 р.
813,60
<дата>
<дата>
56
7,50 %
1/300
813,60 * 56 * 1/300 * 7.5%
11,39 р.
813,60
<дата>
<дата>
56
8,50 %
1/300
813,60 * 56 * 1/300 * 8.5%
12,91 р.
813,60
<дата>
<дата>
14
9,50 %
1/300
813,60 * 14 * 1/300 * 9.5%
3,61 р.
813,60
<дата>
<дата>
1
20,00 %
1/300
813,60 * 1 * 1/300 * 20%
0,54 р.
<дата>
813,60
<дата>
<дата>
40
7,50 %
1/300
813,60 * 40 * 1/300 * 7.5%
8,14 р.
813,60
<дата>
<дата>
56
8,50 %
1/300
813,60 * 56 * 1/300 * 8.5%
12,91 р.
813,60
<дата>
<дата>
14
9,50 %
1/300
813,60 * 14 * 1/300 * 9.5%
3,61 р.
813,60
<дата>
<дата>
1
20,00 %
1/300
813,60 * 1 * 1/300 * 20%
0,54 р.
<дата>
813,60
<дата>
<дата>
30
7,50 %
0
813,60 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
813,60
<дата>
<дата>
9
7,50 %
1/300
813,60 * 9 * 1/300 * 7.5%
1,83 р.
813,60
<дата>
<дата>
56
8,50 %
1/300
813,60 * 56 * 1/300 * 8.5%
12,91 р.
813,60
<дата>
<дата>
14
9,50 %
1/300
813,60 * 14 * 1/300 * 9.5%
3,61 р.
813,60
<дата>
<дата>
1
20,00 %
1/300
813,60 * 1 * 1/300 * 20%
0,54 р.
<дата>
813,60
<дата>
<дата>
35
8,50 %
1/300
813,60 * 35 * 1/300 * 8.5%
8,07 р.
813,60
<дата>
<дата>
14
9,50 %
1/300
813,60 * 14 * 1/300 * 9.5%
3,61 р.
813,60
<дата>
<дата>
1
20,00 %
1/300
813,60 * 1 * 1/300 * 20%
0,54 р.
<дата>
855,98
<дата>
<дата>
30
8,50 %
0
855,98 * 30 * 0 * 8.5%
0,00 р.
855,98
<дата>
<дата>
4
8,50 %
1/300
855,98 * 4 * 1/300 * 8.5%
0,97 р.
855,98
<дата>
<дата>
14
9,50 %
1/300
855,98 * 14 * 1/300 * 9.5%
3,79 р.
855,98
<дата>
<дата>
1
20,00 %
1/300
855,98 * 1 * 1/300 * 20%
0,57 р.
Итого сумма пени
204,25
Таким образом, размер пени подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца по <дата> составляет 204,25 рубля.
На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований – в размере 236,88 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <дата>) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН <дата>) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 6 960,99 рублей, пени за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт (по <дата>) в размере 204,25 рубля, судебные расходы по уплате государственной пошлины 236,88 рублей, а всего сумму в размере 7 402 рубля 12 копеек.
Отказать в удовлетворении остальных требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.
Судья: А.Д. Макиев
подпись
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ А.Д. Макиев
Секретарь с/з ____________ Т.А. Даругова
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле № 2-1156/2023 (№ 2-8453/2022)
Секретарь с/з ____________ Т.А. Даругова
Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2022-011710-57