Дело № 2-1837/2025

50RS0019-01-2025-002231-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 09 сентября 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тютюника Н.Н.,

при помощнике судьи Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилсервис Клинский» к К.С.Д., К.Л.В., К.Д.С. в лице законных представителей К.С.Д. и К.Л.В. о солидарном взыскании задолженности за ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис Клинский» (истец) обратилось в суд с иском К.С.Д., К.Л.В., К.Д.С. в лице законных представителей К.С.Д. и К.Л.В. (ответчики), мотивировав требования тем, что в квартире, общей площадью /номер/ кв.м., расположенной по адресу: /адрес/ спорный период зарегистрированы: К.С.Д., К.Д.С., К.Л.В..

Данная квартира находится в частной собственности.

На основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего задолженность по квартплате и коммунальным платежам перед ООО «Жилсервис Клинский» за период с /дата/ по /дата/ составила 171 180,70 руб.

/дата/ мировым судьей судебного участка /номер/ Клинского судебного района Московской области вынесен судебный приказ /номер/ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиков, однако /дата/ вынесено определение об отмене данного судебного приказа.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 171 180,70 руб. в солидарном порядке и расходы по оплате госпошлины в размере 3 068 руб.

Представитель истца ООО «Жилсервис Клинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик К.С.Д. не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики К.Л.В. и несовершеннолетний К.Д.С. не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили возражения на исковое заявление, содержащее заявление о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, с учетом заявленного ходатайства о применении срока исковой давности, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что, в квартире, общей площадью /номер/ кв.м., расположенной по адресу: /адрес/ спорный период зарегистрированы: К.С.Д., К.Д.С., К.Л.В., согласно выписке из домовой книги (л.д. 21).

Данная квартира находится в частной собственности.

На основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский» (л.д. 18-20).

Обращаясь в суд с иском, истец указывал на то, что ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего согласно представленному истцом расчету, задолженность по квартплате и коммунальным платежам перед ООО «Жилсервис Клинский» за период с /дата/ по /дата/ составляет 171 180,70 руб. (л.д. 7).

/дата/ мировым судьей судебного участка /номер/ Клинского судебного района Московской области вынесен судебный приказ /номер/ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиков, однако /дата/ вынесено определение об отмене данного судебного приказа (л.д.22).

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик К.Л.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.Д.С., ссылалась на пропуск истцом срока исковой давности, указывала, что срок исковой давности для обращения с требованиями о взыскании оплаты коммунальных услуг истек 11.09.2019г. (л.д. 57-60).

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании части 1 статьи 200 ГПК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (часть 2).

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании установленных фактов, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности на подачу иска с указанными требованиями к К.Л.В. и К.Д.С., что в силу ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей с К.Л.В. и К.Д.С., оставлены без удовлетворения, суд не усматривает оснований для взыскания с них расходов на оплату государственной пошлины.

С учетом изложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчика К.С.Д. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2015г. по 31.08.2016г. в размере 171 180, 70 руб.

Законных оснований для освобождения К.С.Д. от обязанности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, судом не установлено, ходатайство о пропуске срока исковой давности не заявлено, доказательств оплаты коммунальных услуг не представлено.

Ответчик К.С.Д. обоснованных возражений по иску не представил, равно как и доказательств погашения своей задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика К.С.Д. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3 067 руб., несение которых подтверждается чеком от /дата/ (л.д. 6).

Таким образом, исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» удовлетворить частично.

Взыскать с К.С.Д., /дата/ года рождения, (паспорт /данные изъяты/) в пользу ООО «Жилсервис Клинский» (ОГРН /данные изъяты/, ИНН /КПП /данные изъяты/) задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: /адрес/ за период с 01.02.2015г. по 31.08.2016г. в размере 171 180,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 067 руб.

В удовлетворении исковых требований к К.Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.Д.С. – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 09.09.2025 года.

Судья Н.Н. Тютюник