УИН: 91RS0019-01-2021-006754-12; К. 2.175; дело № 2-398/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 декабря 2022 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 от имени ФИО6, ФИО7 от имени ФИО2, ФИО7 от имени ФИО8 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования и по встречному иску ФИО9 к ФИО6, ФИО2, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, действуя от имени ФИО6 и ФИО7, действуя от имени ФИО8 и ФИО2 обратились в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности за каждым на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена умершей ответчицы ФИО3 на ее правопреемника, ФИО9 к ФИО6, ФИО2, ФИО8 о признании права собственности на ? долю вышеуказанного участка.
Требования как по основному, так и по встречному искам мотивированы тем, что указанный участок был передан в собственность ФИО4 на основании решения органа местного самоуправления, после его смерти унаследован истцами. Оформление наследства на земельный участок у нотариуса невозможно, поскольку право умершего не было зарегистрировано и не были получены правоустанавливающие документы.
В судебное заседание участники не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Исследовав материалы дела и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд установил следующие факты и соответствующие им правоотношения.
Решением Первомайского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № в частную собственность гражданам (согласно списку) переданы земельные участки под строительство и обслуживание жилого дома и хозяйственных построек, под номером <данные изъяты> в соответствующем списке указан ФИО4 и земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес>, сведения о чем внесены в земельно-кадастровую книгу органа местного самоуправления.
В ЕГРН сведения о данном земельном участке внесены с указанием площади <данные изъяты> кв. м, кадастровый №.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти с заявлением о принятии наследства обратились истцы ФИО3
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником всего имущества ФИО3 по завещанию, принявшим наследство, является ФИО9
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.
При этом согласно части 2 статьи 8-2 указанного Закона Республики Крым основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.
Учитывая установленные судом обстоятельства, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, судом установлено, что ФИО2 является гражданкой Украины, сведений о приобретении ей гражданства Российской Федерации материалы дела не содержат.
Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которыми в данный перечень вошли земли муниципального образования <адрес> Республики Крым.
В соответствии с частью 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Пунктами 1 и 2 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. В случае передачи в государственную или муниципальную собственность земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или другое строение, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, вычитаются также затраты на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, определяемые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Учитывая изложенное, признавая за ФИО2 право собственности на спорный земельный участок, суд возлагает на нее обязанность в течение года со дня вступления в законную силу решения суда произвести отчуждение принадлежащей ей доли. В случае, если истица не произведет в течение установленного срока отчуждение доли земельного участка, Администрации <адрес> сельского поселения необходимо принять меры для принудительной продажи земельного участка в соответствии со статьей 238 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Иск ФИО5 от имени ФИО6, ФИО7 от имени ФИО2, ФИО7 от имени ФИО8 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Встречный иск ФИО9 к ФИО6, ФИО2, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО6 на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности ФИО2 на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности ФИО8 на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности ФИО9 на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Возложить на ФИО2 обязанность в течение года со дня вступления в законную силу решения суда произвести отчуждение ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. В случае, если ФИО2 не произведет в течение установленного срока отчуждение земельного участка, возложить на Администрацию <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым обязанность в месячный срок принять меры для принудительной продажи земельного участка в соответствии со статьей 238 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение (в окончательной форме) составлено и оглашено 6 декабря 2022 года.
Судья