Дело №2-1-10094/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Калининой Н.Н.

при секретаре Фрольцовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам иска.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом: по адресу регистрации по месту жительства. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ответчика ФИО3 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, полагая его необоснованным.

Третье лицо УМВД России по Калужской облатси в судебное заседание представителя не направило, будучи извещено.

Помощник прокурора г.Калуги в судебном заседании дал заключение об обоснованности требований.

Выслушав объяснения явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от 13.05.2016 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>.

24.04.2016 ответчик дала согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры ФИО1

Ответчик зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> с 17.01.2015.

Как следует из объяснений истца, материалов дела, показаний свидетеля ФИО4, ответчик в указанную квартиру не вселялась и в ней не проживала, ее вещи в данном жилом помещении отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивала, препятствий в пользовании спорным жилым помещением истцом ответчику не чинилось, ответчик добровольно покинула территорию Российской Федерации в связи с переездом в другое место жительства.

Согласно объяснениям истца регистрацией ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушаются ее права, она ограничена в возможности распоряжаться квартирой, несет дополнительное бремя оплаты жилья.

Установленные обстоятельства подтверждены в судебном заседании материалами дела, в том числе фотографиями спорного помещения, актами снятия показаний приборов учета, объяснениями истца, показаниями свидетеля. Достоверных и допустимых доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, сторонами суду не представлено.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как предусмотрено пунктами 1, 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В соответствии с частью 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

На основании изложенного, принимая во внимание конкретные обстоятельства данного дела, поскольку установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась и в нем не проживала, оплату коммунальных услуг не производила, препятствий в пользовании спорным помещением ответчику не чинилось, при этом ответчик добровольно выехала с территории Российской Федерации в другое место жительства, учитывая также продолжительный период времени, в течение которого ответчик не пользуется спорным жильем (с 2015 года – с момента предоставления), суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика спорной квартирой ввиду ее добровольного отказа от этого права.

При таких обстоятельствах требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статьям 1, 3, 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации; в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу приведенных правовых норм, регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права.

На основании изложенного, требование о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, поскольку данное требование является производным от требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н.Калинина

Мотивированное решение составлено 25.12.2022