Дело № 2-818/2023

76RS0008-01-2023-000673-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М. при секретаре Масальской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Переславский районный суд с иском к администрации городского округа г. Переславль-Залесский Ярославской области, просят установить факт проживания гр. ФИО2 на территории гор Переславля-Залесского Ярославской области с <дата скрыта> до <дата скрыта>;

установить факт проживания гр. ФИО1 на территории гор. Переславля-Залесского Ярославской области с <дата скрыта> до <дата скрыта>;

признать ? долю в праве общей долевой собственности за гр. ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт> порядке приватизации;

признать ? долю в праве общей долевой собственности за гр. ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт> порядке приватизации.

Требование мотивировано тем, что 21 января 1987 года было выписан Ордер <номер скрыт> исполнительного комитета Переславль-Залесский городского Совета народных депутатов, которым <#Е.В.А. предоставили квартиру по <адрес скрыт>, семья в составе 4х человек - жена <Е.Н.С.>, дочь - <Е.О.В.>, сын - ФИО1 <дата скрыта> умерла гр. <Е.Н.С.>. <дата скрыта> умер <#Е.В.А.. Приватизация квартиры не проводилась. 09 июня 2022 года гр. ФИО3 заключила договор социального найма с Администрацией города Переславля-Залесского жилого помещения для проживания в нем, общей площадью 57,3 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес скрыт>. Совместно с нанимателем в квартире прописан гр. ФИО1 - брат нанимателя. Согласно Выписке из домовой книги на сегодняшний день в указанной квартире прописаны и зарегистрированы только истцы. ФИО2, <дата скрыта>/р., зарегистрирована на территории гор. Переславля-Залесского с 13.01.1995 года по настоящее время. Однако Истица проживала постоянно на территории гор. Переславля-Залесского в спорной квартире с 1987 года (с момента предоставления квартиры). ФИО1, <дата скрыта>/р., зарегистрирован на территории гор. Переславля-Залесского с <дата скрыта> по настоящее время. Однако Истец проживала постоянно на территории гор. Переславля-Залесского в спорной квартире с 1987 года (с момента предоставления квартиры). Вынуждены обратиться в суд.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали по обстоятельствам, изложенным в иске. Пояснили, что по ордеру отцу была предоставлена данная квартира, въехали сразу, ФИО2 12 лет было. Объяснили, что ранее в ЖКХ случилась потеря документов, что они не первые, у кого эти года потерялись, а до этого жили на <адрес скрыт>, там был барак деревянный. Отцу дали ордер как строителю и от Треста дали квартиру, а на <адрес скрыт> квартиру просто сдали государству. ФИО2 здесь работать пошла. ФИО1 только в армии был, сразу после школы.

Представитель ответчика администрация городского округа г. Переславль-Залесский Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда (л.д.18).

Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что решением № 2 исполнительного комитета городского Совета от 15.01.1987 года, <#Е.В.А. (отец истцов) выдан ордер <номер скрыт> на право занятия 3 комнат по адресу: <адрес скрыт>, в том числе на членов его семьи- <Е.Н.С.> (супруга), ФИО4 (дочь), ФИО1 (сын) (л.д.6). Смена фамилии ФИО4 на ФИО2 связана со вступлением в брак (л.д.15).

<#Е.В.А. умер <дата скрыта>., <Е.Н.С.> умерла <дата скрыта> (л.д7,8).

09.06.2022 г. между администрацией г. Переславля-Залесского и ФИО2 заключен договор социального найма <номер скрыт>. Спорное жилое помещение по адресу: <адрес скрыт> было предоставлено ФИО2 и членам ее семьи ( ФИО1- брат) (л.д.9-10,13).

Спорное жилое помещение значится в реестре муниципальной собственности администрации г.о. г. Переславль-Залесский (л.д.11).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8(ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно ответа ОМВД РФ по г.о г. Переславль-Залесский по адресу: <адрес скрыт> зарегистрированы: ФИО2 <дата скрыта> по настоящее время и ФИО1 с <дата скрыта> по настоящее время (л.д.12).

Истцы указывают, что лишены возможности осуществить приватизацию квартиры, по причине отсутствия сведений о регистрации ФИО2 в период наступления совершеннолетия до <дата скрыта>. на территории г. Переславля-Залесского Ярославской области (л.д.14).

Свидетель <Т.С.В.> в судебном заседании пояснила, что ФИО2 знает с 1990 года, их познакомила подруга, которая жила на <адрес скрыт>, и стали дружить. Ольга жила на Октябрьской, <адрес скрыт>. И с ними проживал еще брат. Она работала на Красном Эхо, никуда не уезжала. Потом родила сына, а Вадим Викторович только в армии был. Про прописку поняла, что у них года потерялись, сама знает, что истец никуда не уезжала, жила на <адрес скрыт>. Вадим живет у жены, у них трое детей, он как с армии пришел, так женился, проживает с тещей.

Материалами дела установлено, что ранее истцы свое право на приватизацию не использовали, ФИО2 с 1987 года занимала предоставленное в 1987 году жилое помещение <адрес скрыт>. В спорные периоды времени ФИО1 являлся несовершеннолетним ребенком, ФИО2 являлась несовершеннолетней в спорный период с <дата скрыта> по <дата скрыта>, поэтому обстоятельство проживания и неучастия в приватизации в заявленные периоды правового значения при разрешении данного спора не имеют.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Требование истцов об установлении факта их проживания в спорные периоды времени на территории г. Переславля-Залесского Ярославской области удовлетворению не подлежит, является излишне заявленным, является обстоятельством, подлежащим доказыванию.

Судом установлены все обстоятельства, позволяющие признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>), ФИО2 (паспорт гр-на РФ 78 21 496356) к администрации г.о. <адрес скрыт> (ОГРН <***> ИНН <***>) удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес скрыт>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес скрыт>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2023 года.