Дело № 2-745/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2022 года г. Катав-Ивановск
Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,
при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,
с участием прокурора Кучиной Т.Ю.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит выселить ФИО2 из жилого дома по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В доме зарегистрированы его супруга – ФИО2 и их дочь – ФИО3 Совместное проживание между ним и супругой прекращено, совместное хозяйство не ведется. Его просьбы выселится из дома ФИО2 игнорирует. У нее имеется квартира, в которой она может проживать и быть зарегистрирована. Ответчик не платит за коммунальные услуги, в связи с чем он несет дополнительные расходы.
В судебном заседании ФИО1 на требованиях настаивал, ссылаясь на изложенное в заявлении. Просил иск удовлетворить. Ответчик не снимается с регистрационного учета из жилого помещения, что является препятствием для осуществления им прав, как собственника недвижимого имущества, по распоряжению недвижимостью. Считает, что выселение ответчика не нарушает его права и интересы, поскольку он совершеннолетний и дееспособный человек. Дочь выселить не просил.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. Возражений по заявленным требованиям не представила.
Прокурор Кучина Т.Ю. в заключении исковые требования, заявленные ФИО1 поддержала, полагая их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В деле имеются свидетельство о заключении брака супругами ФИО1 и ФИО2; свидетельство о рождении АДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором ее отцом записан ФИО1, матерью записана ФИО2; копии паспортов истца и ответчика.
Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 в целой доле, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО1; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются адресной справкой, копией домовой книги, свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту жительства.
Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим.
Жилое помещение по адресу: <адрес>, где зарегистрирована ответчица необходимо истцу для личного пользования, владения и распоряжения. Суду не представлено доказательств, что между истцом и ФИО2 состоялось соглашение о пользовании указанным жилым помещением на каких - либо основаниях. На данные обстоятельства ФИО1 ссылался в своем заявлении и в судебном заседании. Стороной ответчика данные обстоятельства не опровергнуты.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Свидетель БЕА в судебном заседании показал, что является другом ФИО1 Знает, что дом по <адрес> в <адрес> принадлежит ему. Он там проживает. Его супруга ФИО2 «прописана» в доме, но совместно они не проживают.
Анализируя и оценивая все представленные доказательства, принимая во внимание согласие ответчика с заявленными требованиями, суд не находит оснований для отказа в иске и считает, что требования истца ФИО1 выселении ответчика подлежат удовлетворению, поскольку у ФИО2 отсутствуют какие либо основания для сохранения за ней права пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о выселении, удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.
Судья: Ю.С. Меркулова
Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2022 года