Дело № 2-1675/2022
УИД 12RS0001-01-2022-002390-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волжск 28 октября 2022 года
Волжский городской суд республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Шалаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения Приволжский об установлении местоположения границ земельного участка и изменения его площади,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Приволжский об установлении местоположения границ земельного участка и изменения его площади, указывая на то, что 30 сентября 2011 года ФИО1 приобрела в собственность по договору купли – продажи одноэтажное жилое строение без права регистрации проживания, и земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № зарегистрированном в Управлении Росреестра по РМЭ 26.10.2011г. №.
Предыдущему владельцу указанный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании Решения Приволжского поселкового совета народных депутатов Волжского района Марийской АССР, № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка от 17.07.2003г.) зарегистрированного 31.12.2008г. в Едином государственном реестре прав недвижимого имущества и сделок с ним №.
В правоустанавливающих документах и в сведениях государственного кадастра недвижимости значилось, что площадь земельного участка составляет 560 кв.м., однако фактическая площадь меньше, в связи с чем ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по уточнению площади и местоположения границ.
В результате кадастровых работ 5 августа 2022 г подготовлен межевой план, в котором указано, что фактическая площадь земельного участка составляет 392+-7 кв.м., и он имеет границы, существующие более 15 лет, местоположения границ указанного участка согласованы с владельцами смежных участков, что указывает на отсутствие разногласий о местоположении смежных границ соседних участков.
Фактическое местоположение границ участка соответствует следующим характерным точкам:
Наименование характерной точки границы
Координаты
Описание характерной точки границы
Расстояние до точки
Описание границ на местности
Х
Y
Н1
289489,74
1304008,32
Металлический столб
До Н2-19,92м.
Забор сетка рабица
Н2
289501,27
1304024,57
Угол забора
До Н3-9,62м.
Забор сетка рабица
Н3
289493,32
1304029,99
Угол хоз.постройки
До Н4-3,74м.
Стена хоз.постройки
Н4
289490,49
1304032,44
Металлический столб
До Н5-2,45м.
Граница указанная собственником
Н5
289488,58
1304033,98
Металлический столб
До Н6-3,41м.
Забор сетка рабица
Н6
289485,70
1304035,81
Угол забора
До Н7-20,21м.
Забор из профнастила
Н7
289473,53
1304019,68
Угол забора
До Н8-1,22м.
Забор сетка рабица
Н8
289474,41
1304018,83
Металлический столб
До Н1-18,59м
Забор сетка рабица
Н1
289489,74
1304008,32
Металлический столб
До Н2-19,92м.
Забор сетка рабица
13 августа 2022 года ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по РМЭ с заявлением о государственном кадастром учете.
24 августа 2022 года получила уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, поскольку представленные на учет документы не соответствуют требованиям, а именно не приведено обоснование границ уточняемого земельного участка на местности 15 и более лет.
В связи с тем, что земельный участок был предоставлен предыдущему владельцу 30 лет назад, до вступления в силу Земельного кодекса РФ, местоположение границ осталось неизменным, кадастровые работы не проводились, следовательно представленные в межевом плане сведения о площади земельного участка и о местоположении его границ заявитель просит считать достоверными.
Истец ФИО1 с учетом уточнений просит суд аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 560 кв.м. Установить площадь в размере 392+-7 кв.м. и местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, пгт.Приволжский, сады «ПТФ», участок 314, с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно фактических границ в соответствии с данными межевого плана от 05 августа 2022 года, выполненного кадастровым инженером ФИО2, в следующих характерных точках:
Наименование характерной точки границы
Координаты
Описание характерной точки границы
Расстояние до точки
Описание границ на местности
Х
Y
Н1
289489,74
1304008,32
Металлический столб
До Н2-19,92м.
Забор сетка рабица
Н2
289501,27
1304024,57
Угол забора
До Н3-9,62м.
Забор сетка рабица
Н3
289493,32
1304029,99
Угол хоз.постройки
До Н4-3,74м.
Стена хоз.постройки
Н4
289490,49
1304032,44
Металлический столб
До Н5-2,45м.
Граница указанная собственником
Н5
289488,58
1304033,98
Металлический столб
До Н6-3,41м.
Забор сетка рабица
Н6
289485,70
1304035,81
Угол забора
До Н7-20,21м.
Забор из профнастила
Н7
289473,53
1304019,68
Угол забора
До Н8-1,22м.
Забор сетка рабица
Н8
289474,41
1304018,83
Металлический столб
До Н1-18,59м
Забор сетка рабица
Н1
289489,74
1304008,32
Металлический столб
До Н2-19,92м.
Забор сетка рабица
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежаще.
Представитель истца ФИО1 – ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации городского поселения Приволжский ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил суду заявление о признании исковых требований.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Республики Марий Эл, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по Республике Марий Эл», Межмуниципальный отдел по г.Волжску и Волжскому району Управления Росреестра по Республике Марий Эл в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Ответчиком представителем администрации городского поселения Приволжский заявлено о признании исковых требований в полном объеме. Признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении, не противоречит закону, материалам настоящего гражданского дела, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принимается судом.
Представителю ответчика последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ понятны, о чем указано в представленном суду заявлении.
В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения Приволжский» об установлении местоположения границ земельного участка и изменения его площади, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения Приволжский» об установлении местоположения границ земельного участка и изменения его площади, - удовлетворить.
Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 560 кв.м.
Установить площадь в размере 392+/-7 кв.м. и местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно фактических границ в соответствии с данными межевого плана от 05 августа 2022 года, выполненного кадастровым инженером ФИО2, в следующих характерных точках:
Наименование характерной точки границы
Координаты
Описание характерной точки границы
Расстояние до точки
Описание границ на местности
Х
Y
Н1
289489,74
1304008,32
Металлический столб
До Н2-19,92м.
Забор сетка рабица
Н2
289501,27
1304024,57
Угол забора
До Н3-9,62м.
Забор сетка рабица
Н3
289493,32
1304029,99
Угол хоз.постройки
До Н4-3,74м.
Стена хоз.постройки
Н4
289490,49
1304032,44
Металлический столб
До Н5-2,45м.
Граница указанная собственником
Н5
289488,58
1304033,98
Металлический столб
До Н6-3,41м.
Забор сетка рабица
Н6
289485,70
1304035,81
Угол забора
До Н7-20,21м.
Забор из профнастила
Н7
289473,53
1304019,68
Угол забора
До Н8-1,22м.
Забор сетка рабица
Н8
289474,41
1304018,83
Металлический столб
До Н1-18,59м
Забор сетка рабица
Н1
289489,74
1304008,32
Металлический столб
До Н2-19,92м.
Забор сетка рабица
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Л.И.Тукманова
В окончательной форме решение принято 03 ноября 2022 года.
Решение09.11.2022