Гражданское дело № 2-1341/2025
68RS0001-01-2025-000734-71
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2025 года
Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи Беловой Н.Р.
при секретаре Денисовой О.Ю.,
с участием представителя истца ФИО2 ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Капустное озеро-5» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Капустное озеро-5» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 685 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Капустное озеро-5», в соответствии с планом границ земельного участка, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Земпроект».
В обоснование иска указав, что указанный земельный участок он приобрел ФИО5 по договору купли-продажи от 10.09.2019 г.
При обращении в регистрационный орган, для регистрации права на земельный участок в собственность, ему было отказано в принятии документов, в связи с тем, что ФИО5 не оформил его в установленном законом порядке.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, его интересы представляет ФИО4
Протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО Газпром трансгаз Саратов, администрация г. Тамбова, ФИО5
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории МСК-68, охранная зона газопровода на данном земельном участке отсутствует.
Представитель ответчика СНТ «Капустное озеро-5» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Третьи лица ООО Газпром трансгаз Саратов, администрация г. Тамбова, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили по неизвестной причине, о дате месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению.
В силу ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.В силу ст. 36 Земельного кодекса граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Судом установлено, что Решением Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся Исполнительным комитетом от ДД.ММ.ГГГГ №, заводскому комитету завода «Тамбовполимермаш» предоставлен участок № площадью 9,5 га в пойме реки Цна, организованное в последующем СНТ «Капустное озеро-5».
ФИО5 был выделен земельный участок №, расположенный в СНТ «Капустное озеро-5».
На основании договора купли-продажи ФИО5 продал ФИО2 указанный земельный участок.
Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Капустное озеро-5» от 10.10.2019 г. ФИО2 был принят в члены СНТ «Капустное озеро-5, ему передан участок №.
Из справки, выданной председателем СНТ «Капустное озеро-5» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом СНТ «Капустное озеро-5», за ним закреплен земельный участок № площадью 685 кв.м. с 2019 <адрес> по оплате не имеет.
Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории МСК-68, охранная зона газопровода на данном земельном участке отсутствует.
Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок №, площадью 685 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты> в соответствии с планом границ земельного участка, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Земпроект».
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Мотивированная часть решения суда изготовлена 24.06.2025 года
Судья Белова Н.Р.