Гражданское дело №

Санкт-Петербург, 22 августа 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.

при секретаре Бобровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района», ФИО3, ФИО4 об обязании заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района», ФИО3, ФИО4, в котором просит обязать ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> на ФИО2, ФИО3, ФИО4

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы ответчики, при этом, у истца и ответчиков различный бюджет, общее хозяйство не ведется, стороны членами одной семьи не являются. Истец единолично несет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В добровольном порядке ответчики отказываются от заключения соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и пользования жилым помещением, также истец обращалась с заявлением о разделе лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг в ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района», однако данное заявление оставлено управляющей компанией без удовлетворения. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержала.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлено в пользование ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации формы № в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8

Право каждого на жилище закреплено статьей 40 Конституции Российской Федерации.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе, по смыслу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма с момента заключения такого договора.

При этом в силу положений ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, изменение договора социального найма жилого помещения не предусмотрено, а также согласно положениям ст.ст. 68, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации общее правило о солидарной ответственности нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, не применимо.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Положениями ст. 1 Семейного кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указывающими, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, установлено, что, исходя из ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, принимая во внимание отсутствие общего хозяйства, семейных отношений, суд, учитывая также отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, приходит к выводу, о том, что стороны самостоятельно должны нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, и содержание жилого помещения.

В этой связи, суд полагает возможным определить порядок несения по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за ФИО2 в размере <данные изъяты> доли от суммы начислений ежемесячно, за ФИО9 в размере <данные изъяты> доли от суммы начислений ежемесячно, за ФИО4 в размере <данные изъяты> доли от суммы начислений ежемесячно с учетом несовершеннолетних – ФИО10 и ФИО8, с обязанием ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района», осуществляющее управление и техническое обслуживание указанного многоквартирного дома, выдать отдельные платежные документы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района», ФИО3, ФИО4 об обязании заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг– удовлетворить.

Определить ФИО2 порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли от начислений коммунальных услуг.

Определить ФИО3 порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли от начислений коммунальных услуг.

Определить ФИО4 порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли от начислений коммунальных услуг.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района» выдавать отдельные платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, в соответствии с установленным судом порядком оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Г. Малиновская