40RS0026-01-2022-002836-76

Гражданское дело № 2-537/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Куликовой Е.Н.,

при секретаре Благодатских Е.В.,

с участием прокурора Лениной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО, в интересах которого действует законный представитель ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

28 октября 2022 года в суд поступил вышеуказанный иск ФИО2 В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО3, являющийся братом истца, и племянник ФИО. Ответчик ФИО3 после 2016 года, ответчик ФИО с матерью ФИО4 примерно в декабре 2008 года выехали из спорной квартиры на другое место жительства, в названной квартире не проживают, расходы по содержанию жилья не несут, их вещей в квартире нет. С учетом уточнений иска от 24 января 20232 года просила суд признать ответчиков ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Истец в суд по вызову не явилась, ее представитель в письменном заявлении требования поддержал, просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчики в суд по вызову не явились. Ответчик ФИО3 извещался о слушании дела по адресу регистрации по месту жительства, ответчик ФИО. – по месту регистрации его законного представителя ФИО4

Третье лицо – отдел опеки и попечительства в суд своего представителя не направил, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено следующее.

Истец ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО1., является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись.

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ДД.ММ.ГГГГ. Указанные лица до настоящего времени остаются зарегистрированными в названном жилом помещении по месту жительства.

Вместе с тем, ответчики членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения между сторонами о предоставлении им в пользование спорной квартиры не заключалось, вещей ФИО3 и ФИО в квартире нет, они выехали на другое место жительства, расходы на содержание жилья не несут.

Установленные судом обстоятельства изложены истцом ФИО2 в исковом заявлении, подтверждаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами: копиями выписки из ЕГРН (л.д. 15), свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 16), выпиской из домовой книги (л.д. 17), копиями квитанций об оплате жилья и коммунальных услуг (л.д. 21, 22).

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиками в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Оценив доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, учитывая переход к новому собеседнику прав на жилье, факт длительного непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, выезд в другое место жительства, суд приходит к выводу, что ответчики, не являющиеся членами семьи собственника жилья (истца), и не имеющие заключенного с ней соглашения о проживании, утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, предъявленные к ним требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики утратили право пользования жильем, в котором зарегистрированы по месту жительства, фактически оно не является их местом жительства, ФИО3 и ФИО подлежат снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО3 (паспорт №), ФИО6 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Куликова