Дело № 2-122/2025 (2-2205/2024)
УИД 03RS0065-01-2024-002992-50
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2025 года г.Учалы, РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш.,
при секретаре Ф.И.О.5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Москово, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН. На его жилой площади фактически зарегистрированы и проживают его супруга Ф.И.О.6 и дочь супруги, бывшая супруга истца ФИО2 и их дети ФИО3, ФИО3 в жилом помещении также зарегистрированы, но не проживают.
С 2012г. ответчики не проживают в вышеуказанном доме. Личных вещей ответчиков в доме нет, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ., составленным жителями д. Москово.
Просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д. Москово, <адрес>.
Снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Москово, <адрес>.
На судебное заседание истец надлежащим образом извещенный не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчики на судебное заседание не явились, направленные на их имена судебные повестки по адресу: <адрес>, д. Москово, <адрес>, по адресу регистрации, указанному в адресной справке, выданной отделом адресно-справочной работы Управления ФМС России по Республики Башкортостан, куда была направлена судебная корреспонденция, которая возвращена в суд с отметкой «Истек срок хранения».
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственного участие в судебном разбирательстве.
Таким образом, имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:
Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Москово, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.12.2013г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из акта от 18.11.2024г., составленного с участием соседей, подтверждается факт не проживания ответчиков в названном жилом доме.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственники жилого помещения имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ответчики, будучи зарегистрированным по спорному адресу: <адрес>, д. Москово, <адрес> по месту регистрации не проживают, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением отсутствует.
Следовательно, не проживая в спорном доме, и сохраняя в ней свою регистрацию, ответчики злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
Ответчиками доказательств, опровергающих требования истца, представлено не было.
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики фактически в жилом помещении истца не проживают, и в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учёта, тем самым нарушая права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, какого либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиками о возможности проживания их в вышеуказанном доме не имеется, суд приходит к выводу, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке.
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №, ИНН №) к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать в Учалинский районный суд Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Л.Ш.Тутаева
Мотивированное решение изготовлено с учетом положений ст.ст. 107-108 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 20.01.2025 г.