К делу № 2-246/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2023 года ст. Гиагинская
Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Богус Ю.А.,
при секретаре - Хан А.Г.
с участием
истца ФИО2,
представителя истца - ФИО7,
представителя ответчика - адвоката ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «А», <адрес>, право собственности, на которую подтверждается выпиской из ЕГРН, справкой администрации МО «Дондуковское сельское поселение». Ответчик его сын, который в квартире зарегистрирован с 2003года. С 2011года ответчик проживает со своей семьей по адресу: <адрес>. Он неоднократно предлагал ответчику сняться с регистрационного учета, однако последний игнорирует. Ответчик не проживает в спорном доме с 2011года, не несет бремя содержания жилья, не оплачивает коммунальные услуги и иные платежи. Просит суд прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес> «А», <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить их.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ответчик приходится сыном истцу. ФИО1 живет отдельно, у него семья, отцу не помогает, не оплачивает коммунальные услуги, не содержит дом. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении (возражение на иск) указал, что по адресу <адрес>А, <адрес>, проживал с рождения. После смерти матери ФИО5, во избежание конфликтной ситуации с отцом, он вынужден был уйти из дома. До определённого времени он оплачивал коммунальные услуги. Просит суд отказать в иске ФИО2
В соответствии со ст.167 ГК РФдело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.
Представителя ответчика ФИО8 суду пояснил, что ответчик приходится сыном ФИО2. В 2021 году умерла супруга истца – мать ответчика. В соответствии с СК РФ, имущество нажитое в браке, является совместной собственностью супругов. На момент смерти ФИО1 она являлась собственником спорного дома, вне зависимости от титульного собственника. ФИО1 фактически принял наследство в виде 1\4 доли квартиры. Согласно ст.ст.1152,1153 ГК РФ пока не доказано иное, считается, что наследник принял наследство, в чем бы оно не выражалось и где бы оно не находилось. Таким образом, ответчик ФИО1 также является собственником спорного жилого помещения, как наследник после смерти матери.
Выслушав истца, его представителя, а также представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно паспорту гражданина РФ <...> выданному 30.01.2002г. Гиагинским РОВД по <адрес>, установлена личность истца - ФИО2, 14.08.1952г. рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> «А», <адрес>.
Согласно паспорту гражданина РФ <...> выданному 29.11.2003г. Гиагинским РОВД по <адрес>, установлено, что ФИО1, 08.06.1979г. рождения, уроженец <адрес> Республики Адыгея, с 07.11.2012г. зарегистрирован по адресу: <адрес> «А», <адрес>.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, установлено, что квартира, с кадастровым номером 01:01:0800082:288, расположенная по адресу: <адрес> «А», <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2. Дата государственной регистрации 25.02.2019г., №.
Согласно предоставленным свидетельствам о праве на наследство по закону № <адрес>7 и № <адрес>8 от 18.08.2021г., выданным нотариусом Гиагинского нотариального округа РА, наследником имущества ФИО5, 17.04.1957г. рождения, умершей 01.02.2021г., является ФИО1, 08.06.1979г. рождения, наследство состоит из жилого дома площадью 63,7 кв.м., кадастровый номер № и земельного участка, общей площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером 01:01:0800062:8, находящиеся по адресу: РА, <адрес>.
Согласно договору купли-продажи № от 22.07.1993г., ФИО3, действующий по доверенности, как представитель к-за им. Кирова, с одной стороны и ФИО2, с другой стороны, заключили договор, по которому ФИО2 купил квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Согласно справке о заключении брака № А-00365 от 14.06.2023г., установлено, что в Едином государственном реестре за писей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от 15.03.1979г., которую составил Дондуковский сельский совет депутатов трудящихся <адрес> ААО <адрес>, он – ФИО2, 14.08.1952г. рождения, она ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО9, жене – ФИО9.
Согласно свидетельству о рождении выданному 01.10.1985г. №VI-АГ №, ФИО1, родился 08.06.1979г., место рождения <адрес>, актовая запись о рождении №, его родители ФИО2, ФИО5.
Свидетельством о смерти 1-АЗ № выданным 05.02.2021г. подтверждается, что ФИО5, 17.04.1957г. рождения, умерла 01.02.2021г.
В силу статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу части 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, поскольку оспариваемое жилое помещение расположенное по адресу : <адрес>А <адрес>, было приобретено в период брака истца и ФИО5, то оно является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано.
В соответствии со ст.1112Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что ответчик принял часть наследства после смерти матери в виде дома и земельного участка по адресу: РА, <адрес>, а следовательно он считается и принявшим наследство в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>А <адрес> данное наследственное имущество признается принадлежащим также и ответчику.
Таким образом, поскольку ответчик является сособственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>А <адрес>, то он не может быть признан утратившим право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении иска ФИО2 (паспорт гражданина РФ 7901 №) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ 7903 №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>А <адрес>, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
Решения суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Ю.А. Богус