№ 2-3606/2022

УИД 41RS0001-01-2022-004772-30 Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи Токаревой М.И.,

при секретаре Павалаки А.И.,

с участием представителя ответчика по доверенности ФИО2,

представителя третьего лица – администрации ПКГО по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к потребительскому обществу «Моховской Рыбкооп» о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к потребительскому обществу «Моховской Рыбкооп» о признании права собственности на в г.Петропавловске-Камчатском.

Требования мотивированы тем, что истец длительное время проживает с членами своей семьи в указанном жилом помещении, где имеет регистрацию и куда вселена с согласия ответчика. Дом построен в 1958 году работниками Моховского рыбкоопа, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют.

В судебное заседание истец не явилась. Извещена.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие (ст. 167 ГПК РФ).

Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, указав, что в соответствии с постановлением правления Моховского рыбкоопа № от ДД.ММ.ГГГГ квартиры в считались переданными безвозмездно в собственность с правом переоформления. ФИО1 вселена в спорную квартиру с согласия Моховского рыбкоопа в 1999 году, оплачивает содержание спорного жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, по которым задолженность отсутствует.

Представитель третьего лица – администрации Петропавловск-Камчатского городского округа по доверенности не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав представителей ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец с семьей проживает в в городе Петропавловске-Камчатском, принадлежащей ранее Моховскому рыбкоопу.

Постановлением правления Моховского рыбкоопа от ДД.ММ.ГГГГ№, в том числе в городе Петропавловске-Камчатском передан безвозмездно жильцам.

Истец содержит квартиру, оплачивает коммунальные услуги, владеет и пользуется открыто.

Спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась.

В силу части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которых защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий:

- владение должно осуществляться в течение установленного законом времени;

- владеть имуществом необходимо как своим собственным;

- владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.

Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Исходя из приведенных правовых норм и разъяснений, по данной категории дел одним из обстоятельств, имеющим юридическое значение и подлежащим установлению, является принадлежность спорного имущества. Для правильного разрешения спора о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности необходимо установление собственника этого имущества, либо установление бесхозяйности имущества в смысле, определенном статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В рассматриваемом случае судом установлен факт открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным, в том числе несение затрат на содержание спорного имущества, сроком более 15 лет.

В частности, в своих письменных пояснениях ответчик Потребительское общество Моховской Рыбкооп подтвердило факт регистрации истца в спорной квартире, принадлежность имущества, ранее, ответчику.

Также указало, что имущество находилось на балансе ПО Моховской Рыбкооп, однако постановлением Рыбкоопа указанное имущество было передано жильцам-работникам. Указало, что не возражает против удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные требования к ПО Моховской Рыбкооп подлежат удовлетворению, поскольку факт предоставления спорного имущества нашел свое подтверждения, как и факт открытого и непрерывного владения более 15 лет, факт несения бремени содержания спорным имуществом, фактический отказ собственника имущества ПО Моховской Рыбкооп от указанного имущества.

Также суд учитывает, что иного способа получения спорного имущества на каком-либо праве, в отсутствие волеизъявления бывшего собственника, осуществить невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к потребительскому обществу «Моховской Рыбкооп» о признании права собственности в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Петропавловск-Камчатский, , право собственности на пор в г.Петропавловске-Камчатском, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись М.И. Токарева

Копия верна, судья М.И. Токарева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник в деле №