Дело № 2-485/2023
УИД 50RS0050-01-2023-000325-89
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 марта 2023 г. г. Шатура Московской области
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,
при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ссылаясь на следующее.
Ей на праве собственности принадлежит 1/5 доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, заключенного с ФИО7.
Прежний собственник жилого помещения ФИО8. и члены ее семьи снялись с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, кроме ее сына ФИО2
Ответчик в квартире не проживает, своего имущества в ней не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о судебном разбирательстве извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, направленная по адресу регистрации ответчика по месту жительства судебная повестка возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п.п. 67, 68 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.
В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.
09.12.2015 между ФИО4 и ФИО1 заключен договор дарения, в соответствии с которым к истцу перешло право на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).
Право собственности ФИО1 на жилое помещение с КН № зарегистрировано 25.12.2017 (выписка из ЕГРН – л.д. 14-15).
Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на 19.01.2023, в указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован член семьи ФИО4 – ФИО2 (л.д. 9, 10).
Согласно п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Ответчик какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ФИО1 не заключал, фактически спорным жилым помещением не пользуется, его регистрация по месту жительства носит формальный характер.
С прекращением права собственности ФИО4 на квартиру ФИО2, как член семьи прежнего собственника, утратил право пользования указанным жилым помещением, сохранение его регистрации нарушает право истца на пользование и распоряжение своим имуществом.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина, признанного утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, с регистрационного учета по месту жительства - п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Хаванова
Мотивированное решение составлено 29 марта 2023 г.
Судья Т.Ю. Хаванова