Дело № 2-1948/2022

76RS0013-02-2022-000972-72

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2022 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Отдела судебных приставов по г.Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ОСП по г.Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области в рамках исполнительного производства № 57095/21/76020-ИП от 30.03.2021 года обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом площадью 126,7 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: .

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области ФИО2 требования поддержала и пояснила, что в производстве находится № 57095/21/76020-ИП от 30.03.2021 года о взыскании с ФИО1 в пользу взыскателя ФИО3 денежных средств в размере 1560651,34 рублей. По настоящее время задолженность ответчиком не погашена, остаток задолженности составляет 1557008,53 рублей. У должника имеется недвижимое имущество, в том числе земельный участок, на который в силу статей 237, 278 ГК РФ может быть обращено взыскание.

Ответчик ФИО1 извещенная о дне рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, уважительности причин не явки не представила, возражений относительно заявленных требований не представила.

Третье лицо ФИО3 извещенный о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительности причин не явки не представил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов гражданского дела установлено, что в отношении должника ФИО1 ОСП по г.Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области возбуждено исполнительное производство № 57095/21/76020-ИП от 30.03.2021 года о взыскании в пользу взыскателя ФИО3 денежных средств в размере 1560651,34 рублей. Исполнительное производство не окончено, решение суда о взыскании денежных средств не исполнено.

Согласно сводки по исполнительному производству № 57095/21/76020-ИП от 30.03.2021 года на дату рассмотрения гражданского дела задолженность по исполнительному производству составляет 1557008 рублей 53 копейки.

Таким образом, у должника ФИО1 имеется денежное обязательство перед ФИО3, которое надлежащим образом не исполнено.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документом, установлен статьей 446 ГПК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу частей 1,4,6 статьи 69 ФЗ № 229-фз от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.02.2022 года установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: . Кадастровая стоимость – 285020 рублей.

На земельном участке располагается жилой дом общей площадью 126,7 кв.м. с кадастровым номером №. Кадастровая стоимость 1204681 рубль.

Из представленных документов, объяснений представителя истца установлено, что указанный жилой дом не является для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

В рамках исполнительного производства № 57095/21/76020-ИП от 30.03.2021 года в целях погашения задолженности на торги выставлялся земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: , принадлежащий на праве собственности должнику ФИО1 Аукцион проводился 30.05.2022 года, признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие в открытом аукционе. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП по Ярославской области от 31.05.2022 года цена имущества, переданного в специализированную организацию на реализацию снижена на 15%, определена в размере 946050 рублей, что значительно меньше, чем сумма задолженности по исполнительному производству.

Поскольку обращение взыскания на земельный участок является одним из способов защиты прав взыскателя, а со стороны должника отсутствуют иные добровольные и добросовестные действия по погашению долга, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований взыскателя.

Учитывая баланс прав и законных интересов всех участников исполнительного производства, законодательные пределы возможного взыскания, с целью предотвращения негативных последствий неисполнения обязательства должником, соразмерность стоимости истребуемого недвижимого имущества размеру долговых обязательств, суд производит обращение взыскание на жилой дом общей площадью 126,7 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: , принадлежащие на праве собственности должнику ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на жилой дом общей площадью 126,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , принадлежащий на праве собственности должнику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , принадлежащий на праве собственности должнику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.