Дело № 2-1210/2022
УИД 16RS0035-01-2022-001899-03
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
6 декабря 2022 года г. Азнакаево
Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего - Сахапова Ю.З.,
при секретаре - Афзаловой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик ФИО2 Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, мер по обеспечению жилого помещения не принимает, текущий ремонт не производит, в оплате коммунальных платежей участия не принимает. Жилое помещение истцу необходимо для собственного проживания, личных вещей ответчика в квартире нет.
Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковое заявление поддерживает, просит удовлетворить.
Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, был извещен.
Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика – дежурный адвокат полагает иск не подлежащим удовлетворению.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагает требование подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положениями ст. 30, ст.31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.
Как следует из материалов дела, на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Департаментом ЖКХ и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ» в спорном жилом помещении зарегистрированы истец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика нет, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было.
Разрешая заявленное требование, суд исходит из того, что право собственности истца подлежит судебной защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ, при этом правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Сведения о том, что ответчик вынужденно сменил место жительства, в суд не представлены.
Руководствуясь ст.194, 196 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца.
Судья Сахапов Ю.З.
Решение не вступило в законную силу.
Решение12.12.2022