Дело № 2-306/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 15 июня 2022 года

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Н.В. Стручинской,

при секретаре судебного заседания Быструшкиной М.П.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника Называевского межрайонного прокурора Омской области Лукьяновой О.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей и ее несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись регистрации. ДД.ММ.ГГГГ истец прописала ответчика в указанной квартире. В настоящее время брак с ответчиком расторгнут и отношения прекращены. Ответчик добровольно покинул данное жилое помещение, однако сняться с регистрационного учета отказался, коммунальные услуги не оплачивает, на телефонные звонки не отвечает, его местонахождение истцу неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в отделение УФМС России по в с заявлением о снятии ФИО2 с регистрационного учета, в чем ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В связи с тем, что ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , с правом снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Дополнила, что зарегистрировала ФИО2 в своей квартире в период, когда они состояли в браке, который был заключен в июле 2019 года. Затем брак был расторгнут, о чем в года она получила свидетельство. Ответчика не видела с ДД.ММ.ГГГГ, он уехал работать вахтовым методом, а вернулся в октябре 2021 года уже к матери, после этого находился то в , то на севере, то у брата в , точное местонахождение ФИО2 ей неизвестно, брак был расторгнут в его отсутствие. Членом своей семьи она ответчика уже не считает. С ДД.ММ.ГГГГ она его не видела, в ее квартире вещей ответчика нет, т.к. он их забрал, коммунальные услуги ФИО2 не оплачивает, с ней и ее детьми не общается, сим-карту поменял. От взыскания госпошлины с ответчика отказалась.

Прокурор Лукьянова О.Ш. полагала, что исковые требования к ответчику подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался почтой по указанному в исковом заявлении адресу, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат прававладения,пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Право пользования жилым помещением детей производно от правродителя.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела установлено, что истец и ее несовершеннолетние дети на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками на праве общей долевой собственности по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющими проведенную государственную регистрацию прав (л.д. 6-14).

Согласно домовой книге № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: , зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 16-18), который в настоящее время выехал.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, не являющийся членом семьи истца, в настоящее время формально зарегистрирован в спорном жилом помещении, принадлежащих ему вещей, ценностей в доме истца не имеется, ответчик ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика, не установлено, препятствий ответчику в проживании и пользовании жилым помещением по месту его регистрации истцом не создано, на пользование жилым помещением ответчик не претендует, оплату коммунальных услуг не производит, самостоятельных прав пользования квартирой истца, основанных на праве собственности, договоре найма (поднайма), иных законных основаниях, у ответчика не имеется, в связи с чем суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия законным собственникам впользовании и распоряжении им.

Вместе с тем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: , удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Из содержания п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из ответа Отделения по вопросам миграции ОМВД России по от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 рекомендуется обратиться в суд для решения вопроса о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением; при предоставлении необходимых документов вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства будет решен положительно (л.д. 19).

Таким образом, после вынесения судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец может обратиться в соответствующее учреждение с вопросом снятия ответчика с регистрационного учета, на данный момент оснований для возложения обязанности снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении не имеется.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи в Называевский городской суд апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Н.В. Стручинская

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.