УИД № 72RS0014-01-2015-003712-82

Дело № 2-9023/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 30 октября 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Шуваевой М.А.,

с участием прокурора Доденковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9023/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Отделу УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из <адрес>.

Требования мотивированы тем, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора приватизации. С № года в данной квартире проживали и были зарегистрированы: истец, ее муж – ФИО2, сын – №. В № году брак между истцом и ответчиком – ФИО2 был расторгнут. В течение двух лет ответчик проживал в указанной квартире. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В ноябре № года ответчик выехал на постоянное место жительства в Армению, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, его место нахождение не известно, самостоятельно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время истец осуществляет содержание квартиры, оплачивает коммунальные платежи, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, что нарушает права истца.

В ходе рассмотрения дела истцом в качестве соответчика привлечен Отдел УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени. С учетом уточнений, в порядке статьи 39 ГПК РФ, истец просит устранить препятствий в праве собственности путем снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адрес: <адрес> (л.д. 33-34).

Заочным решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 01.06.2015 исковые требования Н.П. удовлетворены, постановлено: «Устранить препятствия в праве собственности ФИО1 на квартиру № путем снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.» (л.д. 46-48).

Определением Ленинского районного суда г. Тюмени от 02.05.2023, оставленным без изменения апелляционным определением Тюменского областного суда от 07.08.2023, удовлетворено заявление ФИО2 о восстановлении срока для подачи заявления об отмене заочного решения суда по настоящему делу (л.д. 78-79, 99-104).

Определением Ленинского районного суда г. Тюмени от 01.09.2023 заявление ФИО2 об отмене заочного решения суда по настоящему делу удовлетворено, заочное решение Ленинского районного суда г. Тюмени от 01.06.2015 отменено, производство по делу возобновлено (л.д. 121-122).

При новом рассмотрении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО3.

В судебное заседание лица участвующие в дело не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего, что требования подлежат оставлению без удовлетворения, суд считает, что в удовлетворении требований истца надлежит отказать по следующим основаниям.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности..

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимной связи со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования и вправе предоставить во владение и (или) в пользование, данное жилое помещение гражданину, а также юридическому лицу на основании договора и или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским или жилищным законодательством.

Частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела следует, что на момент обращения истца в суд (24.03.2015) с настоящим иском последняя являлась собственником 1/2 доли в пре общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № от №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от № и выпиской из ЕГРН (л.д. 8-10).

Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец с № года, ответчик ФИО2 с № года, и сын - № (л.д. 11-12).

Из копии свидетельства о расторжении брака I-ФР № от № следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, о чем составлена актовая запрись о расторжении брака (л.д. 13).

Обращаясь в суд, истец указала, что ответчик в спорном жилом помещении постоянно не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в ноябре № года добровольно выехал на постоянное место жительство в Армению, вывез все принадлежащие ему вещи, его точное место нахождение не известно.

Судом также установлено и следует из материалов дела, что с № собственником спорной квартиры по адресу: <адрес> является третье лицо ФИО3, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 114-116).

Данные обстоятельства также подтверждается материалами реестрового дела, представленными по запросу суда в дело, и не оспаривается сторонами.

Таким образом, на момент рассмотрения спора истец не является ни собственником, ни нанимателем спорного жилого помещения, в связи с чем не обладает правом требовать устранить препятствий в праве собственности путем снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адрес: <адрес>.

С учетом приведенных выше норм, только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Принимая во внимание изложенные нормы права, а также разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, суд, установив, что истец на момент рассмотрения спора не обладает правами в отношении спорного жилого помещения и отсутствуют доказательства нарушения прав действиями ответчика, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требования об устранении препятствий в праве собственности истца путем снятия ответчика с регистрационного учета в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), Отделу УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 07 ноября 2023 года.

Председательствующий судья А.В. Терентьев