Решение по делу № 2-139/2023 от 22.03.2023 - об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в отсутствие заявления собственника.

Дело № 2-139/2023

УИД 48RS0005-01-2022-002058-25

Заочное

Решение

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Евстафьевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в отсутствие заявления собственника,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в отсутствие заявления собственника, указывая на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.08.2009 она является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4265 кв.м по адресу: <адрес>. Собственником указанного участка в 1/3 доле является ответчик. Кадастровым инженером ФИО3 были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка и подготовлен межевой план от 23.05.2022. Ответчик от проведения государственного кадастрового учета уклоняется, что обусловливает невозможность внесения в сведения ЕГРН соответствующих записей и, как следствие, создает препятствие для выдела в натуре части земельного участка, соответствующей доле истца. Просит осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4265 кв.м по адресу: <адрес> на основании документов, предоставленных ФИО1 при отсутствии заявления сособственника объекта недвижимости.

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своевременно. В письменном заявлении представитель ФИО7 просила дело рассмотреть в свое отсутствие, требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ст. 7 данного закона Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), в состав которого входит реестр объектов недвижимости (далее - кадастр недвижимости).

В силу ст. 8 того же закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В качестве основных сведений об объекте недвижимости кадастр недвижимости вносятся описание местоположения объекта недвижимости, площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Согласно ч. 1 ст. 14 Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу ч. 3 ст. 14 Закона государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 15 Закона при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Судом установлено, что истица ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.08.2009 является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4265 кв.м по адресу: <адрес>. Собственником указанного участка в 1/3 доле является ответчик ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 20.08.2009, выпиской из ЕГРЮЛ в отношении данного земельного участка.

Так же установлено, что в соответствии с требованиями земельного законодательства, в целях уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, были произведены кадастровые работы, выполнение которых было поручено кадастровому инженеру ФИО3, по результатам которых был сформирован межевой план от 03.08.2022. Необходимые требования для подготовки межевого плана были соблюдены, в том числе согласованы в установленном порядке границы смежных земельных участков, что подтверждается представленным суду межевым планом.

Из материалов дела следует, что представитель истца по доверенности ФИО4 обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № площадью 4265 кв.м по адресу: <адрес>.

Уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области от 14.09.2011 был приостановлен государственный кадастровый учет изменения объекта недвижимости – данного земельного участка, в связи с тем, что с заявлением об учете изменений обратились не все надлежащие лица.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду представлено не было.

При рассмотрении настоящего дела ответчик ФИО2 извещалась надлежащим образом. По сообщению Отдела записи актов гражданского состояния администрации Липецкого муниципального района Липецкой области Российской Федерации» сведений о смерти ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости необходимо заявление всех его правообладателей, суд считает возможным принять решение об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4265 кв.м по адресу: <адрес> на основании документов, предоставленных истицей ФИО1 при отсутствии заявления сособственника объекта недвижимости - ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

Осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4265 кв.м по адресу: <адрес> на основании документов, предоставленных ФИО1 при отсутствии заявления сособственника объекта недвижимости - ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 27.03.2023.