22RS0044-01-2025-000357-73 Дело № 2-269/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рубцовск 10 июля 2025 года
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сорокиной Е.Г.,
при секретаре Кусаиновой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/2025 по иску ФИО1 к администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит:
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2120 кв.м., кадастровый №;
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок за ФИО1.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный земельный участок был передан в бессрочное (постоянное) пользование матери истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
Собственником дома по адресу: <адрес> является истец- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец обратилась в Рубцовский филиал КАУ «МФЦ Алтайского края» с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок. Однако государственная регистрация прав на вышеуказанный земельный участок приостановлена.
В настоящее время она занимает вышеуказанный земельный участок на праве бессрочного пользования, добросовестно владеет и пользуется данным имуществом, несет расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг. Однако отсутствие регистрации права собственности на земельный участок препятствует полному распоряжению имуществом, что нарушает права истца.
Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, извещена о времени и месте судебного заседания в надлежащем порядке. Представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Просила признать право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти матери ФИО2
Представитель ответчика администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебном заседании не явились, извещались о времени и месте судебного заседания в надлежащем порядке. Представил отзыв на иск, в котором просил провести судебное разбирательство без участи представителя Управления, кроме того, указал, что необходимо уточнить исковые требования, а именно п. 2 просительной части искового заявления, так как ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее – орган регистрации прав). Государственная регистрация прав относится к компетенции органа регистрации прав в связи с чем, обязывать решением суда орган регистрации прав провести государственную регистрацию права собственности на земельный участок не корректно. В соответствии со ст. 58 закона о регистрации права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях: по заявлению правообладателя с приложением всех необходимых для государственной регистрации документов.
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отмечено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Возможность приобретения права собственности на наследственное имущество предусмотрена положениями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьёй 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно части 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В силу части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела следует, что за ФИО2 закреплен земельный участок находящиеся по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, что подтверждается реестром наследственных дел.
В силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди к имуществу умершей матери ФИО2 является дочь ФИО1, что подтверждено документально.
Об иных наследниках в судебном процессе не было сообщено, суду самостоятельно установить не представилось возможным.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
После смерти ФИО2, нотариусом Рубцовского нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело №, наследство после смерти матери приняла ФИО1.
В силу положений статьи 1142, пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 приняла наследство после смерти матери ФИО2, так как обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу.
Совокупность установленных обстоятельств, подтверждённых предоставленными письменными доказательства, обосновывают заявленные в суд исковые требования. Суду мотивировано право требования спорного недвижимого имущества после смерти матери ФИО2, со стороны истца ФИО1.
Также суд учитывает, что квартира, расположенная на спорном земельном участке принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН
На основании изложенного, исковые требования ФИО1 к администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края подлежат удовлетворению в части.
В соответствии с ч.1 ст.3 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.
На основании ст.58 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Управление Росреестра не может выступать ответчиком по требованиям гражданско-правового характера, поскольку Управление является органом государственной исполнительной власти, осуществляющим публично-правовую функцию по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В связи с чем исковые требования ФИО3 об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок за ФИО1 удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2120 кв.м., кадастровый №.
В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.Г. Сорокина
Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2025 года.