РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2022 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8073/2022 по заявлению ...ой ... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании безвестно отсутствующим,
УСТАНОВИЛ:
Истец ...а Л.Н. обратилась в суд с иском к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании безвестно отсутствующим. В обосновании требований указала, что ...а ... является собственником квартиры № 127, по адресу: адрес, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № ... от 30.10.2012, выданным
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, вид, номер и дата государственной регистрации права:
Собственность, № ... от 30.10.2012 от 30.10.2012г. кадастровый номер: ....
Указанное жилое помещение было мною приобретено на основании Договора передачи квартиры ... от 10.08.2012г.
В спорной квартире Ответчик ... ... был зарегистрирован с 03.09.1997 года.
В конце апреля, примерно 29 апреля 2015 года, ответчик ушел из дома и больше не вернулся.
Предпринятые меры по поиску позволили узнать, что его нашли в ГКБ № 68 имени фио по адресу: адрес. В больнице его поместили в приемном отделении, в палату переводить не стали, потому что он выглядел как бездомный человек, был весь грязный и оборванный, не имеющий при себе никаких документов. По приезду в больницу, 30 апреля 2015 года, выяснилось что ... А.Ф., проспавшись, рано утром самостоятельно покинул больницу и ушел в неизвестном направлении.
После некоторого времени его отсутствия, истец обратилась в волонтерам с просьбой о розыске пропавшего. Волонтерами были проведен поиск пропавшего, а именно расклеены по району листовки с фотографией ...фио, который не привел к положительному результату.
05 мая 2015 года в Отдел МВД по адрес было подано соответствующее заявление, что подтверждается Талоном-уведомлением № ....
После подачи заявления в полицию, истца дважды вызвали на опознание неустановленных лиц. У сына пропавшего ...фио дважды брали биоматериал для генетических исследований.
Более семи лет сведений о нем никаких не было.
Признание ...а ...а необходимо для признания его безвестно отсутствующим, а также для снятия с регистрационного учета.
В настоящее время Ответчик по данному адресу не проживает, какие-либо отношения между нами отсутствуют, членами семьи не являемся, его местонахождение неизвестно, общение прекращено, личных вещей в данном жилом помещении нет, совместное хозяйство, текущий ремонт в квартире не производит, помощь по оплате коммунальных платежей также не осуществляет, но на регистрационном учете продолжает состоять.
На основании изложенного истец просит признать ...а ...а, паспортные данные Безвестно отсутствующим с 05.05.2015 года.
Признать ...а ...а, паспортные данные утратившим право пользования и проживания в квартире № 127, по адресу: адрес.
Снять Ответчика ...а ...а, паспортные данные с регистрационного учета в квартире № 127, по адресу: адрес.
В судебное заседание заявитель ...а Л.Н. явилась, заявление поддержала.
Ответчик ... А.Ф. в судебное заседание не явился.
Третье лицо ...фио в судебное заседание не явился.
Проверив материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 42 ГК РФ, гражданин может быть объявлен судом безвестно отсутствующим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение одного года.
Судом установлено, что ...а ... является собственником квартиры № 127, по адресу: адрес, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № ... от 30.10.2012, выданным
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, вид, номер и дата государственной регистрации права:
Собственность, № ... от 30.10.2012 от 30.10.2012г. кадастровый номер: ....
Указанное жилое помещение было мною приобретено на основании Договора передачи квартиры ... от 10.08.2012г.
В спорной квартире Ответчик ... ... был зарегистрирован с 03.09.1997 года.
В конце апреля, примерно 29 апреля 2015 года, ответчик ушел из дома и больше не вернулся.
Предпринятые меры по поиску позволили узнать, что его нашли в ГКБ № 68 имени фио по адресу: адрес. В больнице его поместили в приемном отделении, в палату переводить не стали, потому что он выглядел как бездомный человек, был весь грязный и оборванный, не имеющий при себе никаких документов. По приезду в больницу, 30 апреля 2015 года, выяснилось что ... А.Ф., проспавшись, рано утром самостоятельно покинул больницу и ушел в неизвестном направлении.
После некоторого времени его отсутствия, истец обратилась в волонтерам с просьбой о розыске пропавшего. Волонтерами были проведен поиск пропавшего, а именно расклеены по району листовки с фотографией ...фио, который не привел к положительному результату.
05 мая 2015 года в Отдел МВД по адрес было подано соответствующее заявление, что подтверждается Талоном-уведомлением № ....
После подачи заявления в полицию, истца дважды вызвали на опознание неустановленных лиц. У сына пропавшего ...фио дважды брали биоматериал для генетических исследований.
Более семи лет сведений о нем никаких не было.
Признание ...а ...а необходимо для признания его безвестно отсутствующим, а также для снятия с регистрационного учета.
Согласно представленному ответу на судебный запрос в органы МВД, сведений о розыске ...фио не имеется.
Учитывая вышеизложенные факты, суд приходит к выводу о том, что в отношении ...фио по его месту жительства нет сведений о его месте пребывания в течение более одного года. При таких обстоятельствах, суд считает возможным объявить ...а ...а безвестно отсутствующим.
Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признаниях их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Поскольку отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер, суд пришел к выводу о том, что ранее установленный судебными актами конфликтный характер отношений сторон не может быть положен в основу принимаемого судом решения по настоящему спору, а приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают основания полагать, что П. добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма, ее отсутствие в спорной квартире не носит временный характер.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденными Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 года N 859-ПП, основаниями для снятия граждан с регистрационного учета (в отсутствие их заявления) является призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, смерть, а также на основании вступившего в законную силу решении суда о признании безвестно отсутствующим или объявлении умершим, выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением, неправомерных действий должностных лиц органов миграционной службы, уполномоченных лиц, ответственных за регистрацию, при решении вопроса о регистрации.
Учитывая изложенное суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик признан судом безвестно отсутствующим, несмотря на отказ от приватизации в спорной квартире не проживает, сохраняя в ней лишь регистрацию, препятствия со стороны ...ой Л.Н. в проживании в спорной квартире не чинились, оплата коммунальных платежей не производится с 2015г. ответчик в квартире не появляется, требования истца о снятии с регистрационного учета утрате права пользования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 42 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ...а ...а, паспортные данные, Цветы, зарегистрированного по адресу: адрес, безвестно отсутствующим.
Признать ...а ...а, паспортные данные утратившим право пользования и проживания в квартире № 127, по адресу: адрес.
Снять ...а ...а, паспортные данные с регистрационного учета в квартире № 127, по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Фролов А.С.