РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2022 года город Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Стрижак Е.В.,

при секретаре Даниловой Д.Н.

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 71RS0028-01-2022-003213-04 (2-2420/2022) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО2 с требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что является собственником данной квартиры на основании договора передачи № 82553 от 18.04.2005 года, постоянно проживает в данной квартире.

Кроме нее в указанной квартире зарегистрирован ее сын ФИО3 и супруга другого сына ФИО2, которая была вселена с ее согласия в 2018 году и зарегистрирована в квартире

В конце 2021 году ответчик добровольно выехала из квартиры, забрав все свои вещи.

Регистрация ответчика нарушает ее права собственника, поэтому она вынуждена обратиться в суд, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении требований настаивала, пояснив, что регистрация ФИО2 - ее невестки, нарушает ее права собственника, сын в настоящее время заключен под стражу в связи с подозрением в совершении преступления, отношения с невесткой у него плохие, она ушла из квартиры в конце декабря 2021 года и не живет по месту регистрации, забрала свои вещи, в том числе телевизор, добровольно сняться с регистрации ФИО2 не желает, поэтому она обратилась в суд с настоящими требованиями, отношения у ФИО2 с сыном плохие, постоянные скандалы.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что была зарегистрирована в данной квартире с согласия свекрови, брак с ФИО3 не расторгнут, однако они не проживают совместно, отношения конфликтные, ФИО3 в настоящее время содержится под стражей, проживать в квартире свекрови не намерена.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица - ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, находится в местах лишения свободы, в заявлении, поступившем в суд, указал, что доверяет своей матери ФИО1 снять с регистрационного учета ФИО2

Суд, исследовав материалы дела, заслушав позицию участников процесса, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес> основании договора передачи № 82553 от 18.04.2005 года, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

При этом ФИО3 отказался от участия в приватизации квартиры, что следует из его заявления от 06.12.2004 года. На момент приватизации квартиры в квартире были зарегистрированы ФИО1 и ФИО3

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрирована помимо истца и третьего лица – ФИО3, также ФИО2 –с 12 января 2018 года.

Брак между ФИО3 и ФИО2 зарегистрирован 12 сентября 2013 года, что следует из ксерокопии паспорта ФИО2, до настоящего времени не расторгнут.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец и ответчик не являются родственниками, какого - либо соглашения о порядке пользования квартирой, а также договора найма с целью предоставления жилого помещения для проживания ответчику не заключалось, ответчик в квартире не проживает с конца 2021 года, вывезла все свои вещи, то есть фактически прекратила право пользования квартирой.

Регистрация ответчика в спорной квартире, нарушает права истца, поскольку создает препятствия в пользовании квартирой, а также возлагает на ФИО1 дополнительную обязанность несения расходов по оплате коммунальных услуг, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку она не может распорядиться своим имуществом в полном объеме.

Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

Истец просит снять ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу, однако Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 утверждены «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Подпунктом «е» пункта 31 названных Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 33 вышеуказанных Правил установлено, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично, так как признание ответчика утратившей права пользования квартирой является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>, в связи с чем специального указания о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>, не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, зарегистрированную по адресу: <адрес>, утратившей право пользования квартирой <адрес>, в остальной части заявленных требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья