ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2022 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Напольской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-002809-22 (2-1939/2022) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Усолье Жилсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что 22 июня 2009 года собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> была избрана управляющая организация ООО УК «Усолье Жилсервис». Между ООО УК «Усолье Жилсервис» и ООО «АкваСервис» заключен агентский договор водоснабжения и приема сточных вод. Собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. На жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> открыт лицевой счет (данные изъяты). Ежемесячно истец в адрес ответчиков истец направлял платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 30 апреля 2022 года за ответчиками числится задолженность за период с 1 января 2016 года по 30 апреля 2022 года в размере 101 155 рублей 03 копейки, которая не погашена.

Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Усолье Жилсервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 101 155 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 233 рубля 10 копеек.

Определением Усольского городского суда Иркутской области от 13 июля 2022 года привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «АкваСервис» (л.д. 27).

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Усолье Жилсервис» ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д. 18) не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики ФИО1, ФИО2 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации места жительства, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили (л.д. 32-33, 38-39)

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «АкваСервис» ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д. 41) не явилась, направила письменное заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 40).

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 и частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как видно из материалов дела, собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1, которая совместно с членом семьи - сыном ФИО2 имеют регистрацию по указанному адресу (л.д. 10).

Управление вышеуказанным многоквартирным домом и поставку коммунальных услуг с 22 июня 2009 года обеспечивает ООО УК «Усолье Жилсервис» на основании протокола собрания собственников жилых помещений от 22 июня 2009 (л.д. 5-7).

При указанных обстоятельствах, ООО УК «Усолье Жилсервис» вправе требовать от собственников и нанимателей жилых помещений в указанном многоквартирном доме оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги.

Судебным приказом мирового судьи от 23 мая 2022 года солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Усолье Жилсервис» взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 1 января 2016 года по 30 апреля 2022 года в сумме 101 155 рублей 03 копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 611 рублей 55 копеек. На основании заявления ФИО1, ФИО2 судебный приказ отменен 31 мая 2022 года (л.д. 11).

Согласно выписке по лицевому счету, за период с 1 января 2016 года по 30 апреля 2022 года ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 101 155 рублей 03 копейки (л.д. 8-9).

В соответствии со ст. ст. 56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательства в обоснование своих возражений и оплаты задолженности по квартплате не представили.

Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 101 155 рублей 03 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 611 рублей 55 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Усолье Жилсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Усолье Жилсервис» задолженность по оплате за холодное водоснабжение, водоотведение и содержание жилого помещения в размере 101 155 рублей 03 копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Усолье Жилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 611 рублей 55 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров