Дело № 2-4144/2022

32RS0027-01-2022-003346-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года г.Брянск

Советский районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Шматковой О.В.,

при секретаре Борисовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной <адрес>. В указанном жилом помещении, кроме нее и ее мужа Н.В., зарегистрированы ФИО2, <дата> рождения, ФИО3, <дата> рождения. Ответчики ФИО2 и ФИО3 никогда не проживали в указанной квартире, в настоящее время проживают <адрес>. Личных вещей и другого имущества ответчиков в квартире не имеется. Попыток вселиться в жилое помещение на протяжении всего времени ответчиками не предпринималось. Коммунальные платежи ответчики не оплачивают. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, <дата> рождения, и ФИО3, <дата> рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением <адрес>; снять ФИО2, <дата> рождения, и ФИО3, <дата> рождения, с регистрационного учета <адрес>.

В судебное заседание истец, ответчики, представители третьих лиц УМВД России по г. Брянску, УМВД России по Брянской области не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежаще, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В материалы дела представлено заявление ответчиков о том, что они с исковыми требованиями согласны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положений ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ N 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> №..., кадастровый №.... Право собственности на указанное имущество возникло у истца на основании договора дарения от <дата>

Согласно поквартирной карточке от 15.06.2022 г. и справке, выданной ООО «Региональный Информационно-Расчетный Центр» Брянской области № 4 от 15.06.2022 г., в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 – с <дата>, Н.В. – с <дата>, ФИО2- с <дата>, ФИО3- с <дата>.

Согласно справке Исполнительного комитета Переяславского городского совета от 14.02.2022 г. № 277 ФИО3, <дата> рождения, зарегистрирован в <адрес>, и фактически проживает по указанному адресу с женой ФИО2, <дата> рождения.

Из пояснений истца следует, что ответчики в спорной квартире не проживали, не вселялись, не пользовались квартирой, вещей ответчиков в квартире не имеется, соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчики ФИО3, ФИО2 не являются членами семьи ФИО1, не ведут с ней общего хозяйства, обязанности по содержанию жилья не несут, оплату коммунальных услуг ответчики не производят.

Разрешая спор, суд, установив, что ответчики в спорной квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, при этом, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1

Наличие регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права истца - собственника жилого помещения, лишенного возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежавшим ей недвижимым имуществом.

Признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Шматкова О.В.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2022 года.